2025租赁商铺合同范文

2025租赁商铺合同范文本合同由以下各方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意承租该商铺，双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将位于市区路号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方。1.2该商铺的产权证明文件包括但不限于：。（如无产权证明，需明确说明权属情况）1.3该商铺的面积为平方米，具体以房产证或相关测量报告为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2合同期满后，乙方如需继续租用该商铺，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1该商铺的年租金为人民币元（大写：）。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为本合同签订之日起日内，之后每次租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金4.1为保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，乙方向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金不计利息，在租赁期满后，若乙方无违约行为且商铺及相关设施设备完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方。4.3如因乙方原因导致损失或费用产生，甲方有权从押金中扣除相应金额；不足部分，甲方有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按时交付该商铺，并保证其处于可正常使用状态；（2）负责该商铺的维修和保养，包括但不限于结构安全、外墙、屋顶等，费用由甲方承担；（3）不得干涉乙方的正常经营活动，除非因甲方原因导致的必要维护或整改。5.2乙方的权利与义务：（1）按时支付租金及押金；（2）合理使用该商铺及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助维修；（3）不得擅自改变该商铺的结构、用途或进行违法活动；（4）未经甲方书面同意，不得转租、分租或允许他人使用该商铺。第六条维修责任6.1租赁期间，商铺的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的设施设备质量问题导致的损坏除外。6.2甲方在接到乙方关于商铺结构安全或公共设施的问题报告后，应在小时内进行检查并及时修复。第七条租赁变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致商铺无法正常使用，任何一方均可提前通知对方解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。7.3除上述情形外，任何一方不得擅自解除合同；否则，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取逾期金额的%作为滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回商铺，并要求乙方赔偿造成的损失。8.2乙方擅自转租、分租或改变商铺用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3任何一方因违反本合同约定导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：