2025地下负二层停车位使用权转让合同

2025地下负二层停车位使用权转让合同停车位使用权转让合同本合同由以下双方于北京市签订：甲方（出让方）：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：乙方（受让方）：身份证号码/统一社会信用代码：住所地：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于北京市区路号地下负二层第号停车位的使用权，现甲乙双方就该停车位使用权的转让事宜达成如下协议：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的位于北京市区路号地下负二层第号停车位（以下简称“停车位”）的使用权有偿转让给乙方。1.2停车位的范围包括但不限于占用、使用和收益该停车位的权利，但不包括所有权或其他第三方权益。第二条转让方式2.1本合同项下的停车位使用权转让为一次性买断，甲方在收到全部转让价款后将不再享有对该停车位的任何权利。2.2停车位的使用权自本合同签订之日起转移至乙方名下。第三条转让价格及支付方式3.1双方约定停车位使用权的转让价款为人民币元（大写：圆整）。3.2乙方应按以下方式向甲方支付转让价款：第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；第二期付款：人民币元，于年月日前支付。3.3若乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期金额的每日万分之五。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：保证其对停车位的使用权合法、有效，并无任何权利瑕疵；协助乙方办理与停车位使用相关的各项手续（如有）；有权收取本合同约定的转让价款。4.2乙方的权利与义务：按时足额支付转让价款；合法、合理地使用停车位，不得擅自改变停车位的用途或进行其他违法活动；承担因使用停车位而产生的所有费用，包括但不限于停车管理费、维修费等。第五条停车位的使用与管理5.1停车场的日常管理和维护由（物业管理公司/甲方或其他管理方）负责，乙方应遵守停车场的管理规定。5.2若停车位因非乙方原因出现损坏或需要维修，甲方有责任协调相关部门进行修复。5.3乙方不得将停车位转租、转让或以其他方式处分给第三方使用。第六条合同的变更与解除6.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行修改或补充。6.2若因甲方原因导致停车位无法正常使用，乙方可要求解除合同，并由甲方退还全部已付转让价款及利息（如有）。第七条违约责任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因其违约行为而造成的损失。7.2若因甲方原因导致停车位使用权无法转移至乙方名下，甲方应退还全部已付转让价款并承担相应法律责任。第八条不可抗力8.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。8.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向停车位所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：