室内墙面粉刷施工承包合同（正式版）

室内墙面粉刷施工承包合同合同编号：NF-2025-______签订地点：________________________签订时间：______年______月______日甲方（发包方）名称：________________________统一社会信用代码（单位）/身份证号（个人）：________________________法定代表人（单位）：________________________地址：________________________联系电话：________________________委托代理人（如有）：________________________身份证号：________________________乙方（承包方）名称：________________________统一社会信用代码（单位）/身份证号（个人）：________________________资质等级（单位）：□建筑装修装饰工程专业承包______级□无（个人承包需具备5年以上内粉施工经验）法定代表人（单位）：________________________地址：________________________联系电话：________________________项目负责人：________________________身份证号：________________________安全生产考核合格证书（如有）：________________________第一条工程概况工程名称：________________________（如XX小区X号楼X单元室内墙面粉刷工程、XX办公楼X层室内翻新粉刷工程）工程地点：________________________（详细地址，精确至楼层、房间号）工程内容：室内墙面（含顶棚）粉刷，具体包括：基层处理：墙面空鼓铲除、裂缝修补、阴阳角找直、砂纸打磨；底层施工：刮腻子______遍（品牌/型号：________________________，需符合GB18582-2020《建筑用墙面涂料中有害物质限量》）；面层施工：刷底漆______遍、面漆______遍（涂料品牌/型号：，颜色：，需提供产品合格证及环保检测报告）；工程量：暂估施工面积：______㎡（按墙面展开面积计算，扣除门窗洞口面积，门窗侧壁面积按50%计算）；最终工程量以甲乙双方现场实测并签字确认的《工程量确认单》为准，实测时间为工程竣工验收前3个工作日。第二条承包方式甲乙双方约定采用以下第______种承包方式：□1.清包工：乙方仅提供人工、施工工具及辅助材料（砂纸、美纹纸、胶带等），主材（腻子、底漆、面漆、修补用水泥/石膏等）由甲方提供，甲方需在施工前5天将主材运至施工现场指定位置，并承担主材保管责任；□2.包工包料：乙方负责提供人工、全部材料（含主材、辅助材料）及施工工具，所有材料需符合国家质量及环保标准，乙方在材料进场前3天向甲方提交《材料进场验收单》，附产品合格证、检测报告，经甲方验收合格后方可使用，不合格材料乙方需在24小时内更换。第三条工期要求总工期：自______年______月______日（具备施工条件之日，即现场无交叉作业、主材已到位）起至______年______月______日止，总日历天数______天；工期顺延情形：甲方未按时提供主材（清包工模式）或未按时确认材料（包工包料模式），导致乙方停工的，停工天数计入工期顺延；甲方提出设计变更或增加工程量，需出具书面《工程变更单》，双方协商确定工期调整天数；遇不可抗力（如地震、暴雨、政府强制停工通知），乙方需在不可抗力发生后2小时内书面通知甲方，并附相关证明材料，工期按实际影响天数顺延；逾期责任：乙方无正当理由逾期完工，每逾期1天，按合同结算总价款的1%向甲方支付违约金；逾期超过10天，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方因此造成的损失（包括但不限于主材损耗、后续工程延误费用）；因甲方原因导致工期延误的，甲方需补偿乙方窝工费用，标准为______元/人/天（按乙方实际到场施工人数计算，需提供考勤记录）。第四条质量标准与验收质量标准：严格执行《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）及本合同约定，具体要求：基层质量：墙面平整，无空鼓、裂缝，阴阳角顺直，平整度偏差≤2mm（用2m靠尺检测）；面层质量：涂层均匀，无流挂、刷痕、漏刷，色泽一致，无脱皮、起皱，面漆干透后无刺鼻气味；环保要求：完工后室内空气质量需符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020），甲醛、VOC等有害物质含量达标；验收流程：分阶段验收：基层处理完成、腻子施工完成、底漆施工完成后，乙方需提前24小时书面通知甲方验收，甲方应在48小时内组织验收，验收合格签署《分阶段验收单》，方可进入下一工序；验收不合格的，乙方需在甲方指定时间内整改，整改费用由乙方承担，工期不予顺延；竣工验收：工程全部完工后，乙方提交《竣工验收申请报告》及完整竣工资料（含材料合格证、检测报告、分阶段验收单、工程量确认单），甲方在7个工作日内组织验收；验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》；验收不合格的，乙方需在15天内整改完毕并重新申请验收，产生的费用由乙方承担；质保期：工程竣工验收合格后，质保期为______年（自验收合格之日起计算）；质保期内，因乙方施工质量或材料质量问题导致墙面开裂、脱皮、变色等，乙方需在接到甲方通知后48小时内到场维修，维修费用由乙方承担。第五条合同价款与结算价款计算方式：按面积计价：□清包工模式：______元/㎡（含人工、辅助材料、施工工具），暂估合同价款：______元（大写：人民币________________________元整）；□包工包料模式：______元/㎡（含人工、全部材料、施工工具），暂估合同价款：______元（大写：人民币________________________元整）；最终结算价款=实测工程量×约定单价（扣除甲方提供的材料费用，清包工模式适用）；付款方式：预付款：合同签订后7个工作日内，甲方支付暂估合同价款的______%（______元）；清包工模式下，预付款仅用于乙方备工备料，包工包料模式下，预付款优先用于主材采购；进度款：工程完成______%（以分阶段验收结果为准）后7个工作日内，甲方支付至暂估合同价款的______%（扣除已付预付款）；竣工款：工程竣工验收合格并完成结算后15个工作日内，甲方支付至结算总价款的______%；质保金：结算总价款的______%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方在15个工作日内无息返还；结算流程：乙方在工程竣工验收合格后10个工作日内提交《工程结算报告》及《工程量确认单》，甲方在15个工作日内审核完毕；双方对结算价款无异议的，签署《工程结算书》；如有异议，应在审核期内提出，协商解决。第六条双方责任（一）甲方责任开工前10天向乙方提供施工图纸（______套）及施工技术交底，明确施工范围、颜色要求及特殊部位处理标准；清包工模式下，按时提供符合质量标准的主材，如需变更主材品牌或型号，需提前7天书面通知乙方；协调施工现场交叉作业（如水电改造、吊顶施工），确保乙方施工时间不受影响；提供施工所需的临时用水、用电（接驳点至施工现场，费用由甲方承担）；按时支付工程款，逾期付款的，每逾期1天，按应付未付金额的0.5%向乙方支付违约金；逾期超过30天，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担；负责施工现场周边关系协调（如物业沟通、邻里告知），处理因施工产生的投诉（非乙方施工质量或违规操作导致）。（二）乙方责任组建专业施工团队，项目负责人需常驻施工现场（每月到场时间不少于20天），特殊工种（如高空作业人员）需持有效证件上岗；开工前向甲方提交《施工人员名单及资质表》；严格按施工规范、质量标准及合同约定施工，接受甲方及监理单位（如有）的监督检查，对提出的问题及时整改；不得擅自变更施工内容或降低质量标准，如需变更，需经甲方书面同意；承担施工安全责任：开工前对施工人员进行安全教育培训，配备合格的安全防护用品（安全帽、安全带、防尘口罩等）；规范使用施工工具及脚手架（如需），定期检查设备安全性能，严禁违章作业；施工现场设置安全警示标识，禁止非施工人员进入；施工过程中发生人员伤亡、财产损失等安全事故，由乙方承担全部责任及费用（包括但不限于医疗费、赔偿金、罚款）；做好施工现场文明施工与环境保护：施工垃圾每日清理至甲方指定位置，完工后3天内完成现场全面清扫；控制施工噪音（工作日8:00-12:00、14:00-18:00施工，周末及法定节假日禁止噪音施工，特殊情况需经甲方及物业同意）；避免涂料、腻子污染地面、门窗及家具，施工前对成品进行保护（如铺设保护膜、粘贴美纹纸）；包工包料模式下，保证所有材料符合合同约定及国家环保标准，如因材料质量问题导致甲方或第三方人身损害、财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。第七条合同变更与解除任何一方需变更合同内容，需出具书面《合同变更通知书》，经双方签字盖章后生效；变更内容涉及工期、价款的，需明确调整方案；甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按合同约定支付工程款，逾期超过30天且经催告后仍不支付；提供的主材（清包工模式）存在严重质量问题，导致无法正常施工且拒不更换；擅自要求乙方违反施工规范施工，危及工程质量或安全；乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：无正当理由逾期完工超过10天；施工质量严重不合格，经整改2次后仍不符合标准；擅自将工程转包或违法分包给第三方；施工过程中发生安全事故，未按规定处理或隐瞒不报；合同解除后，已完成且合格的工程量，甲方按合同约定支付价款；因违约方原因导致合同解除的，违约方需赔偿守约方因此造成的全部损失。第八条违约责任甲方未按约定提供主材（清包工模式）或场地，导致乙方停工的，除工期顺延外，需按______元/天向乙方支付窝工费；乙方使用不合格材料（包工包料模式）或偷工减料的，需立即更换材料并返工，承担由此产生的费用，同时向甲方支付合同总价款20%的违约金；因乙方施工质量问题导致工程在质保期内出现故障，乙方未按约定时间维修的，甲方有权委托第三方维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足；任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，需承担相应的赔偿责任（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向工程所在地人民法院提起诉讼（或提交______仲裁委员会，按该会现行仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力）。第十条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行签订《补充协议》，《补充协议》与本合同具有同等法律效力；本合同所有附件（包括但不限于施工图纸、材料清单、分阶段验收单、工程量确认单）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力；自双方签字盖章之日起生效；双方确认本合同首部所列的地址、电话为有效联系方式，任何书面通知按该地址寄送即视为送达。甲方（盖章）：________________________法定代表人/委托代理人（签字）：__________________