2025年健身房前台广告位租赁合同协议

2025年健身房前台广告位租赁合同协议甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方经营的健身房的前台广告位事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其位于其合法经营的健身房前台区域（具体位置描述：位于健身大厅入口右侧，靠近收银台，为一处约为2.5平方米的长方形平面区域，尺寸约为1.5米宽，1.7米高，距离地面高度约1米，该区域现有浅灰色墙面，租赁期间此墙面颜色及基本状态由甲方负责维持）的广告位出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计十二个月。租赁期满，如需续租，双方应提前一个月协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式1.本合同广告位租赁租金为人民币叁仟元整（¥3,000.00元/月）。此租金为固定价格，包含乙方在租赁期内使用该广告位进行广告展示的权利。2.租金支付周期为每月一次。乙方应在每个自然月的前五日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定的收款银行账户信息如下：开户名称：[甲方名称]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]4.逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按当月应付租金的千分之一向甲方支付滞纳金。逾期超过十五日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告位使用及内容1.乙方租赁本广告位仅限于自身品牌形象宣传或指定产品的推广使用，不得用于任何违法违规、损害公共利益或与甲方健身品牌形象相冲突的内容。2.乙方在正式制作及安装广告物前，须将广告内容的电子版或设计稿提交甲方审核。甲方应在收到审核申请后三个工作日内予以反馈。如甲方提出修改意见，乙方应根据合理意见进行修改。乙方未经甲方书面同意，不得擅自发布广告。3.广告位的设计、制作、材料选择、安装、维护及拆除均由乙方自行负责并承担全部费用。安装过程不得影响健身房的正常运营秩序，不得对前台设施造成损坏，安装应符合消防安全要求。广告物的拆除应在合同租赁期满或提前解除合同之日起三日内完成，并恢复广告位至甲方提供的初始状态（现有浅灰色墙面）。4.乙方保证其使用的广告内容符合国家及地方相关法律法规的要求，不侵犯任何第三方的合法权益。如因此产生任何纠纷或责任，由乙方独立承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第五条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按时向乙方提供符合约定描述和用途的广告位。*有权对乙方的广告内容进行审核，并基于合法性、合规性及与健身场所形象协调性进行判断。*负责维持广告位所在墙面及基础设施的基本状态，确保乙方可以正常使用。*如因甲方原因（如设施故障、改造等）导致广告位在约定时间内无法正常使用，甲方应提前通知乙方，并根据实际停用时间相应减免当月租金。*甲方有权监督乙方广告位的使用情况，如发现乙方违反本合同约定，有权要求其立即纠正。2.乙方权利与义务：*按照本合同约定按时足额支付租金及其他应由乙方承担的费用。*自行负责办理与广告位使用相关的所有审批手续（如需）。*严格遵守甲方的健身场所管理规定，包括但不限于营业时间、噪音控制、形象规范等。*在租赁期内，非经甲方书面同意，不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。第六条保证金（如有）本合同签订当日，乙方应向甲方支付人民币壹仟元整（¥1,000.00元）作为履约保证金。该保证金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务。若乙方发生违约行为给甲方造成损失，甲方有权从保证金中先行扣除。合同履行完毕，乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在合同终止后十日内将保证金无息退还乙方。第七条违约责任除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。守约方有权要求违约方赔偿因此造成的直接经济损失。若违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相当于两个月租金的违约金。第八条合同解除与终止1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.发生下列情况之一，本合同可自行解除或由一方单方解除：*本合同租赁期限届满。*因不可抗力导致合同目的无法实现。*一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后仍未在合理期限内纠正。*乙方擅自停止使用广告位或转让合同权利义务。3.合同解除或终止后，乙方应在规定时间内拆除广告物，结清所有应付费用（包括但不限于租金、违约金等），甲方应在收到乙方款项并确认广告位已恢复原状后办理相关手续。第九条税费承担本合同项下由乙方承担的所有费用（如设计制作费、安装费、广告内容合规性审查费等），均由乙方自行承担并缴纳税费。甲方收取的租金，按照国家有关规定缴纳相关税费。第十条保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中了解的对方商业秘密（包括但不限于财务信息、客户信息、运营策略等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条通知双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以邮寄方式发送的，挂号信发出三日后视为送达；以传真或电子邮件发送的，发送成功时视为送达。第十三条其他1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议