2025租赁合同模板：景区租赁合同

2025租赁合同模板：景区租赁合同景区租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有位于的景区（以下简称“租赁景区”）的合法出租权，乙方希望租赁该景区用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将位于的景区（以下称“租赁景区”）出租给乙方使用，租赁景区的具体范围以本合同附件《租赁景区范围图》为准。1.2租赁景区的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁景区的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后方可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租赁景区的年租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金按（年/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。4.3合同期满或双方协商一致终止合同后，甲方应在日内将保证金无息退还乙方，前提是乙方已履行完毕所有义务且无违约行为。第五条租赁景区的使用5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁景区，并承担租赁景区的日常维护和维修责任。如租赁景区因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。5.2乙方不得将租赁景区转租、分租或以其他形式转让给第三方，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁景区的结构或用途。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及甲方的相关规章制度，不得利用租赁景区进行任何违法活动。第六条安全管理6.1租赁期间，乙方应负责租赁景区的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防灾等措施，确保租赁景区的安全性。6.2如因乙方原因导致租赁景区发生安全事故或财产损失，乙方应承担全部责任并赔偿甲方遭受的损失。6.3甲方有权对租赁景区的安全管理进行监督，并提出整改意见，乙方应积极配合并及时整改。第七条保险7.1乙方应自行负责租赁景区的保险事宜，并承担相关费用。保险险种及保额应与其租赁用途相适应，包括但不限于财产保险、责任保险等。7.2保险单应注明甲方为被保险人之一，保险事故发生时，乙方应协助甲方完成理赔手续。7.3保险费用由乙方承担，甲方不得从中扣除任何费用。第八条双方权利与义务8.1甲方的权利与义务：8.1.1甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。8.1.2甲方应按时将租赁景区交付乙方使用，并在租赁期间保持租赁景区的合法性。8.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得违反合同约定擅自收回租赁景区。8.2乙方的权利与义务：8.2.1乙方有权在租赁景区内开展与约定用途相符的活动，并享有合法收益。8.2.2乙方应按时支付租金及保证金，不得无故拖欠。8.2.3乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关规章制度，不得损害租赁景区的合法权益。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，损失由双方共同承担。9.3任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金或保证金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。10.2乙方擅自改变租赁景区用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿遭受的损失。10.3甲方无故收回租赁景区或干涉乙方正常经营活动的，应赔偿乙方遭受的损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向（租赁景区所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：