房屋建筑永久维护保证承诺书9篇范文

第=PAGE1*2-11页（共=NUMPAGES1*22页）PAGE房屋建筑永久维护保证承诺书9篇范文房屋建筑永久维护保证承诺书第（1）篇为保证__________工作顺利开展：一、基本事项本承诺书由__________（承诺人名称）就__________（建筑名称）的永久维护工作作出专项承诺，旨在明确维护责任，保障建筑结构安全与功能正常。承诺人系该建筑所有者或法定代表人，兹根据相关法律法规及合同约定，就永久维护事项作出如下承诺。建筑基本情况：1.建筑名称：__________2.建筑地址：__________3.建筑类型：__________（如住宅、商业、公共建筑等）4.建筑面积：__________平方米5.建筑结构：__________（如框架、剪力墙等）6.预计使用寿命：__________年二、核心要求承诺人严格遵循国家及地方关于建筑维护的法律法规，保证维护工作符合技术标准，维护内容涵盖但不限于以下方面：1.建筑主体结构安全；2.附属设施（如屋面、外墙、门窗等）完好；3.电气、给排水系统正常运行；4.消防安全设施符合标准；5.绿化及公共环境整洁。三、执行方案1.检查与评估承诺人指定专人负责日常检查，每月至少开展__________次全面巡查，并形成书面记录。每年委托具备资质的机构进行一次专业检测，重点检查结构安全性及关键设施状态。遇恶劣天气或异常情况时，立即启动应急检查程序。2.修缮与更新根据检测报告及实际需求，制定年度修缮计划，保证下列工作按时完成：每季度对屋面、外墙进行一次防水及破损检查，及时修复__________；每半年对电气线路及设备进行一次绝缘测试，更换老化部件__________；每年清理排水管道，疏通堵塞点__________；每两年对消防设施进行一次全面检测及维护，保证灭火器、报警系统等__________。3.管理制度承诺人建立健全维护档案，详细记录检查、维修、更换等事项。对于涉及结构改造或重大修缮的项目，须依法履行报批程序，并委托具备相应资质的单位实施。四、责任与监督1.承诺人承诺上述措施落实到位，如因维护缺失导致建筑损坏或引发安全，愿承担全部法律责任及经济赔偿。2.承诺人接受主管部门及第三方机构的监督，按要求提供维护报告及资料。3.承诺人保留对维护工作的知情权，可随时查阅检查记录及维修方案。承诺人签名：__________签订日期：__________房屋建筑永久维护保证承诺书第（2）篇承诺书编号：__________。1.术语与定义1.1本承诺书中使用的下列术语，除非上下文另有解释，应具有以下含义：1.1.1保修期指本承诺涉及的特定使用期限；1.1.2维护义务指本承诺规定的维修、保养及相关技术支持责任；1.1.3房屋主体结构指房屋承重墙体、梁、柱、楼板、屋顶等关键构件；1.1.4附属设施指电梯、空调、消防系统等与房屋使用直接相关的设备；1.1.5技术规范指国家及行业颁布的关于房屋建筑质量、安全、节能的标准文件；1.1.6隐蔽工程指房屋建造过程中隐藏在墙体、地面等饰面之下的构造部分。2.承诺范围2.1实施主体2.1.1承诺方为__________，具备相应资质的房屋建筑所有权人或管理人；2.1.2承诺方授权的施工单位为__________，需提供授权证明文件；2.1.3承诺方指定维护单位为__________，需具备专业资质及维护经验。2.2实施对象2.2.1房屋范围：位于__________的房屋建筑，建筑面积__________平方米，竣工日期__________；2.2.2维护范围：2.2.2.1房屋主体结构及附属设施的日常检查与保养；2.2.2.2保修期内出现质量问题的免费维修；2.2.2.3超出保修期但影响使用的必要维修；2.2.2.4隐蔽工程的质量保证及后续维护；2.2.2.5应对自然灾害等不可抗力因素的应急修复。2.3实施标准2.3.1质量标准：符合《___________________法》第__条及相关技术规范要求；2.3.2维护频率：主体结构每年至少检查一次，附属设施根据设备类型确定检查周期；2.3.3完工时限：非紧急维修应在收到请求后__________日内响应，紧急维修需立即处理；2.3.4记录保存：所有维护行为需详细记录并存档，保存期限不少于__________年。3.保障机制3.1资金保障3.1.1承诺方设立专项维护基金，金额为房屋总价款的__________%，专项用于履行本承诺；3.1.2维护费用超出基金余额时，由承诺方另行筹措，保证持续履行维护义务；3.1.3所有维护支出需经双方确认，并接受审计监督。3.2人员保障3.2.1承诺方配备专职维护管理人员，负责协调监督维护工作；3.2.2维护单位需指派持证工程师负责技术指导，人员资质需符合行业标准；3.2.3定期组织维护人员进行专业培训，保证持续提升技能水平。3.3技术保障3.3.1维护单位需提供符合要求的维护方案及应急预案；3.3.2优先选用原厂或同等质量标准的零配件，保证维修效果；3.3.3建立远程监控系统，对关键设备进行实时监测，提前预警潜在风险。4.违约认定4.1轻微违约4.1.1维护响应延迟超过承诺时限__________日以上；4.1.2维修质量不符合技术规范，需返工处理；4.1.3未按约定记录或保存维护信息；4.1.4违约方应立即纠正，并赔偿由此产生的直接经济损失。4.2重大违约4.2.1故意隐瞒房屋缺陷或伪造维护记录；4.2.2未在合理期限内履行重大维修义务，导致房屋主体结构受损；4.2.3维护单位使用不合格材料或技术，造成安全隐患；4.2.4重大违约行为需承担全部赔偿责任，并可能被解除本承诺。5.争议解决5.1协商5.1.1双方应本着友好原则，通过书面或口头形式协商解决争议；5.1.2协商期间，除争议事项外，其他条款仍继续有效。5.2仲裁5.2.1若协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁规则适用该会现行规则；5.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。5.3诉讼5.3.1仲裁不适用或双方另有约定的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；5.3.2诉讼期间，不影响本承诺其他条款的执行。承诺人签名：__________签订日期：__________房屋建筑永久维护保证承诺书第（3）篇承诺方：__________接收方：__________1.承诺背景鉴于承诺方系__________房屋建筑的承建单位，为保证房屋建筑长期保持安全、稳定运行，提升居住品质，维护公共利益，根据相关法律法规及合同约定，承诺方特此作出如下承诺。承诺方充分认识到房屋建筑永久维护的重要性，愿意承担相应的维护责任，保障房屋建筑结构安全及功能正常。2.承诺内容承诺方承诺对__________房屋建筑实施永久维护保证，包括但不限于以下内容：（1）房屋建筑主体结构及关键部位的定期检查与维修；（2）防水、保温、隔热等系统的维护与更新；（3）电气、给排水、通风等设施的检修与改造；（4）附属设施（如楼梯、电梯、消防系统等）的维护保养；（5）根据使用需求及技术发展，对房屋建筑进行必要的升级改造；（6）建立完善的维护档案，记录维护历史及检测结果。3.实施计划为保证维护工作有序开展，承诺方制定如下实施计划：第一阶段：至__________年__________月，完成房屋建筑初步评估，制定详细维护方案，并组建维护团队。第二阶段：__________年__________月至__________年__________月，实施首期维护工程，重点排查主体结构及关键系统，完成必要的维修及加固。第三阶段：__________年__________月起，每__________年开展一次全面检测，根据检测结果制定年度维护计划，并分阶段实施。后续阶段：根据房屋建筑使用情况及评估结果，动态调整维护计划，保证长期安全稳定。4.保障措施为有效落实承诺内容，承诺方采取以下保障措施：（1）设立专项维护基金，用于支付维护费用，保证资金充足；（2）配备__________名专业人员负责实施，包括结构工程师、设备技师、施工团队等；（3）采用先进检测设备和技术，提高维护效率及质量；（4）与具备资质的供应商合作，保证维护材料及设备的可靠性；（5）建立应急响应机制，遇突发事件立即启动预案，及时修复损坏部分。5.违约责任承诺方承诺严格遵守本承诺书约定，若未按计划履行维护义务，将承担以下责任：（1）承担因维护不到位导致的房屋建筑损坏或安全的全部责任；（2）向接收方支付违约金__________元；（3）接受接收方及第三方机构的处罚，并承担相关费用；（4）若违约行为严重影响公共利益，承诺方将被依法追究法律责任。6.附则（1）本承诺书自双方签字盖章之日起生效，永久有效；（2）本承诺书一式两份，承诺方与接收方各执一份，具有同等法律效力；（3）由__________机构进行年度评估，保证维护工作符合标准；（4）本承诺书未尽事宜，双方协商解决，或依法处理。承诺人签名：__________签订日期：__________年__________月__________日房屋建筑永久维护保证承诺书第（4）篇本承诺书依据__________文件制定。1.基本规定1.1制定依据1.2保障目标本承诺书旨在明确房屋建筑永久维护的承诺内容与责任，依据国家相关法律法规及行业规范制定，保证房屋建筑结构安全与功能持久，维护业主合法权益。1.2责任主体1.3适用对象本承诺书适用于所有新建、改建、扩建的房屋建筑工程，由建设单位、施工单位及监理单位共同承担维护责任。涉及建筑主体结构、重要设备系统及附属设施，均应纳入永久维护范围。2.主要义务2.1禁止行为2.2行为规范2.1禁止行为任何单位和个人不得擅自改变房屋建筑主体结构，不得破坏承重墙、梁、柱、楼板等关键部位。禁止使用劣质材料进行维修加固，不得违规占用消防通道及安全出口。不得实施危害建筑安全的行为，如超负荷使用、违规改造等。2.2行为规范维护工作必须遵循科学合理、安全可靠的原则，保证维修方案符合设计要求及规范标准。维修过程中应采取有效措施保护周边环境及设施，避免造成不必要的损失。所有维修记录应详细存档，便于后续查阅及追溯。3.执行保障3.1监管职责3.2检查安排3.1监管职责__________部门负责日常监督检查，保证各责任主体履行维护义务。监管机构有权对房屋建筑进行定期或不定期的安全检查，对发觉的问题及时督促整改。同时监管机构应建立举报机制，接受社会公众的监督。3.2检查安排房屋建筑永久维护检查应至少每__________年进行一次，重点关注主体结构、防水系统、电气线路及电梯等关键设施。检查结果应形成书面报告，并报送相关主管部门备案。对检查中发觉的安全隐患，应立即采取整改措施，消除安全隐患。4.违规处理4.1违约情形4.2处罚措施4.1违约情形任何责任主体未履行维护义务，或擅自改变房屋建筑主体结构，或使用劣质材料进行维修加固，均构成违约。未按规定进行安全检查，或发觉隐患未及时整改，也属于违约行为。4.2处罚措施违约将处以__________元至__________元罚款。情节严重的，将依法吊销相关资质证书，并追究相关责任人的法律责任。同时违约行为将记入信用档案，对失信主体实施联合惩戒。5.其他事项5.1附则规定5.2生效日期5.1附则规定本承诺书未尽事宜，按照国家相关法律法规及行业规范执行。各责任主体应积极配合监管部门的工作，共同维护房屋建筑安全。5.2生效日期本承诺书自签订之日起生效，长期有效。承诺人签名：签订日期：房屋建筑永久维护保证承诺书第（5）篇1.总则本承诺书由承诺人（以下简称“承诺人”）就其承建的房屋建筑永久维护工作作出如下保证，以资共同遵守。2.承诺事项承诺人保证其承建的房屋建筑，在结构安全、使用功能及外观质量等方面，均符合国家及地方现行法律法规、技术规范要求。具体质量标准为：主体结构__________指标达到GB/T__________标准，防水工程__________指标达到GB/T__________标准，保温隔热工程__________指标达到GB/T__________标准，装饰装修工程__________指标达到GB/T__________标准。承诺人将承担永久维护责任，保证房屋建筑在设计使用年限内保持基本使用功能和结构安全。3.双方责任承诺人负责建立并实施房屋建筑永久维护方案，包括但不限于定期检查、维修、保养及应急处理。承诺人应在收到相关通知后____日内响应并完成维护工作，维护费用由承诺人承担。受益人（房屋所有权人）应配合维护工作，并对房屋建筑的非自然损坏承担相应责任。4.附则本承诺有效期自__________至__________。承诺人承诺对上述内容承担法律责任。本承诺书一式两份，承诺人与受益人各执一份，具有同等法律效力。承诺人（签名）：____________签订日期：____________房屋建筑永久维护保证承诺书第（6）篇合同编号：__________一、承诺事项定义1.1本单位承诺__________事项符合国家相关标准。1.2本单位承诺__________事项符合合同约定。1.3本单位承诺__________事项的维护范围和期限明确。二、实施准则2.1本单位承诺按照国家现行法律法规及相关技术规范实施房屋建筑永久维护工作。2.2本单位承诺__________事项的维护人员具备相应资质，并接受专业培训。2.3本单位承诺__________事项的维护材料符合国家标准，并具备质量证明文件。2.4本单位承诺__________事项的维护工作定期检查，并形成完整记录。三、违约责任3.1若本单位未能履行本承诺书约定的维护义务，应承担相应的违约责任。3.2若本单位承诺的事项出现质量问题，应负责免费维修或更换，并承担由此产生的费用。3.3若本单位违反本承诺书约定，给对方造成损失的，应依法赔偿全部损失。四、生效条款4.1本承诺书自双方签字盖章之日起生效。4.2本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.3本承诺书未尽事宜，双方可另行协商解决。特此郑重承诺承诺人签名：__________签订日期：__________房屋建筑永久维护保证承诺书第（7）篇房屋建筑永久维护保证承诺书框架第一部分基本原则1.1甲方与乙方本着诚信、公平、负责任的原则，就房屋建筑永久维护事宜达成一致，共同遵守本承诺书各项条款。1.2甲方为房屋建筑所有者，乙方为房屋建筑的设计、施工或监理单位（以下简称“责任单位”），双方基于合同约定及法律要求，对房屋建筑的永久维护承担相应责任。1.3本承诺书旨在明确永久维护的义务、标准及保障措施，保证房屋建筑在设计使用年限内保持安全、稳定运行。第二部分权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照设计规范及合同约定，提供房屋建筑的永久维护方案及应急处理措施。2.1.2甲方应配合乙方进行维护检查，提供必要的资料及场地便利，保证维护工作顺利开展。2.1.3甲方保证房屋建筑的使用用途符合设计要求，不得擅自改变结构或功能，如有变更，应提前通知乙方并协商维护方案。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方保证所负责房屋建筑的设计、施工符合国家及行业永久维护标准，并承担相应的质量责任。2.2.2乙方应建立永久维护档案，包括设计图纸、材料清单、施工记录、检测报告等，并定期向甲方提供维护建议。2.2.3乙方承诺在房屋建筑使用期内，提供至少（__________）年的免费定期检查服务，并保证__________指标达标率100%。2.2.4乙方应指定专业团队负责维护工作，团队成员需具备相应的执业资格，并定期接受技术培训。第三部分实施细则3.1定期检查制度3.1.1乙方应每（__________）年组织一次全面检查，包括结构安全、防水功能、设备运行等，并出具检查报告。3.1.2甲方应配合检查，对发觉的问题及时反馈乙方，乙方应在收到反馈后（__________）日内制定维修方案并实施。3.1.3乙方保证所有检查及维修工作符合国家《房屋建筑使用安全标准》（GB50292）及相关规范要求。3.2应急维修机制3.2.1如发生重大安全隐患或突发故障，乙方应在接到通知后（__________）小时内响应，并启动应急维修程序。3.2.2应急维修方案需经甲方确认，维修费用由责任单位承担，但属于甲方使用不当造成的除外。3.2.3乙方应储备必要的维修材料及设备，保证应急维修工作高效完成。3.3责任期限3.3.1乙方对房屋建筑的永久维护责任期限为自房屋竣工验收合格之日起（__________）年，或直至房屋拆除为止。3.3.2如甲方委托第三方进行维护，乙方仍需提供技术指导及监督，并承担连带责任。第四部分违约责任4.1乙方未按约定履行维护义务，或检查、维修工作存在重大缺陷，导致房屋建筑出现安全的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、损失补偿及行政处罚。4.2甲方未配合维护工作或擅自改动结构，造成维护效果不佳或扩大的，应承担相应责任，乙方仍需履行维护义务但费用由甲方承担。4.3双方均应遵守本承诺书约定，如有争议，应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。第五部分其他事项5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。5.2如房屋建筑所有权发生转移，本承诺书对新的所有权人仍具有约束力，乙方应将相关资料移交甲方或新所有权人。5.3本承诺书未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本承诺书具有同等法律效力。承诺人签名：______________________签订日期：______________________房屋建筑永久维护保证承诺书第（8）篇关于__________项目的承诺一、前期准备1.承诺人必须于本承诺生效前，完成对项目建筑永久维护相关法律法规、技术标准的全面审查，并形成书面文件存档。2.承诺人必须组建符合资质要求的永久维护团队，明确人员职责及应急响应机制，并报有关部门备案。3.承诺人必须对项目建筑主体结构、关键设备系统进行初始评估，编制详细的永久维护方案，并保证方案符合国家强制性标准。4.承诺人严禁在前期准备阶段出现虚假申报、隐瞒重大缺陷等行为。二、实施过程1.承诺人必须严格按照永久维护方案执行，定期对项目建筑进行检测、维修及保养，维护频率不得低于规定标准。2.承诺人必须建立完整的维护记录台账，对每次维护活动进行详细登记，并保证记录真实、完整、可追溯。3.承诺人必须配备必要的安全防护设施及设备，严禁在维护过程中出现违反安全操作规程的行为。4.承诺人必须定期向有关部门提交维护报告，接受监督检查，并对发觉的问题及时整改。5.承诺人严禁将永久维护业务转包或委托给不具备相应资质的单位或个人。三、后期评估1.承诺人必须于每年年底前，对永久维护工作进行全面评估，形成评估报告，并报送有关部门审核。2.承诺人必须根据评估结果，及时调整维护方案，保证项目建筑始终处于良好运行状态。3.承诺人必须对永久维护期间的各项数据、资料进行归档保存，保存期限不得少于法定要求。4.承诺人严禁伪造、篡改评估报告或相关维护记录。本承诺自__________年__月__日起生效承诺人签名：____________________签订日期：____________________房屋建筑永久维护保证承诺书第（9）篇承诺方：[承诺方名称][法定代表人姓名][联系方式]一、背景说明鉴于承诺方作为房屋建筑工程的承建单位或服务提供者，基于对工程质量的严格把控和对业主长远利益的负责，特此作出以下承诺。本承诺旨在明确承诺方在工程永久维护方面的责任与义务，保证房屋建筑在交付使用后能够持续保持安全、稳定运行，保障业主的合法权益。承诺方充分认识到房屋建筑工程的永久维护对于业主居住安全、房屋价值保值增值的重要性，因此，特依据相关法律法规及行业规范，就房屋建筑的永久维护事宜作出郑重承诺。二、具体承诺1.