2025农民耕地租赁合同

2025农民耕地租赁合同本合同由以下双方于境内自愿签订：甲方（出租方）：身份证号码：住所地：联系电话：乙方（承租方）：身份证号码：住所地：联系电话：鉴于甲方向乙方提供耕地使用权，乙方同意支付相应的租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的甲方将位于（具体位置）的耕地出租给乙方使用。该耕地面积为亩，四至界限为：东至，南至，西至，北至。租赁地块的土地所有权归国家所有，甲方仅享有土地承包经营权。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，在同等条件下，乙方有优先续租权，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付每年每亩耕地租金为人民币元（大写：元整），总租金为人民币元（大写：元整）。租金按年支付，乙方应于每年的月日前支付当年租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。甲方收取租金后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的土地使用情况，并确保乙方按照约定的用途使用租赁土地。甲方应保证其出租的土地不存在权属争议，并在本合同签订前已依法取得合法的承包经营权证明文件。如因甲方原因导致土地使用权纠纷，甲方应当负责解决，并承担造成的损失。在租赁期限内，甲方不得将该耕地另行出租给第三方或采取其他影响乙方正常使用的措施。乙方的权利与义务乙方有权在租赁的土地上进行农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖等，但不得改变土地的用途或者进行破坏性作业。乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善保管甲方提供的设施及设备（如有）。在租赁期间，乙方应当依法缴纳与该耕地相关的税费及其他费用。第五条土地使用乙方承诺在租赁期限内合理利用土地资源，不得进行掠夺性经营或导致土地荒废的行为。如乙方需在租赁土地上建设固定设施，应提前书面通知甲方，并依法办理相关审批手续。未经批准，乙方不得擅自搭建永久性建筑或其他设施。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。在租赁期内，若遇国家征地、收回土地等不可抗力事件，导致本合同无法履行时，双方应依法协商处理。由此造成的损失，由相关责任方承担。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：拖欠租金累计达到日以上的；擅自改变土地用途或进行违法活动的；不按约定时间交还租赁土地的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：提供虚假信息或出租的土地存在权属争议导致乙方无法正常使用的；无正当理由干涉乙方正常的生产经营活动的。第七条租赁期满后的处理租赁期限届满后，乙方应当在日内将租赁土地交还甲方。如需继续使用，双方应另行签订书面协议。在租赁期内，乙方投入该土地上的不可移动物（如水利设施、道路等）归甲方所有，可移动的生产设施由乙方自行处理。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。若因乙方原因导致租赁土地闲置或荒废，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并由乙方承担相应费用。第九条不可抗力因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决。任何一方均不承担违约责任。受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证人（