2025年餐厅室内广告位租赁协议

2025年餐厅室内广告位租赁协议甲方（出租方）：[甲方法定全称]统一社会信用代码/身份证号：[甲方统一社会信用代码/身份证号]地址：[甲方经营地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系人电话]乙方（承租方）：[乙方法定全称]统一社会信用代码/身份证号：[乙方统一社会信用代码/身份证号]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系人电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方餐厅室内广告位事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将其经营场所内位于[具体楼层/区域，例如：一层大厅入口处]的室内广告位出租给乙方使用。该广告位主要用于乙方展示广告、宣传产品或服务。广告位的具体描述如下：[详细描述广告位的位置、形式、尺寸、可见性等，例如：一个尺寸约为1.5米宽、2米高，位于入口正对面墙面的LED显示屏灯箱]。广告位现状[描述广告位当前状态，例如：整洁，设施完好，电源接口位于[具体位置]]。在租赁期间，该广告位的使用权归乙方，所有权仍归甲方。第二条租赁期限本协议项下的广告位租赁期限为一年，自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[结束月份]月[结束日期]日止，共计十二个月。第三条租金及支付方式1.广告位租赁期间，乙方需向甲方支付租金。租金标准为人民币[具体金额]元/年（大写：人民币[大写金额]元整）。该租金为[选择：固定/非固定]租金。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每个[选择：月份/季度/半年]的[具体日期，例如：5号]前，将当期/当期累计租金支付至甲方以下指定银行账户：开户名：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户银行名称]银行账号：[甲方银行账号]3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[具体比例，例如：千分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数，例如：15]日的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条广告内容与形式1.乙方保证其用于在本协议项下广告位展示的所有广告内容均合法合规，符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不侵犯任何第三方的合法权益，不包含虚假或引人误解的信息，且不损害甲方的商业声誉。2.乙方负责提供广告所需的全部设计文件、制作方案及最终成品。广告的制作、安装、维护及最终拆除费用均由乙方承担。3.乙方应提前[具体天数，例如：7]日向甲方提交下期或新的广告内容设计稿（如有需要），甲方有权对广告内容进行审核。甲方应在收到设计稿后[具体天数，例如：3]日内提出书面审核意见。乙方应根据甲方的合理意见进行修改，直至甲方书面确认。如乙方逾期未按要求修改或提交，甲方有权要求乙方重新提交或采取其他措施，由此产生的费用由乙方承担。4.乙方保证其展示的广告形式和规格符合本协议第一条及甲方的合理要求，广告展示应清晰、完整。乙方应负责广告物的日常维护和清洁，确保广告能够正常、有效地展示。如因乙方原因导致广告位或广告物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.按时向乙方提供符合本协议约定的广告位，并保证其拥有合法出租该广告位的权利。2.行使对本协议第三条所述广告内容审核的权利。3.负责保障广告位所在区域的电源供应及其他必要基础设施（如甲方已承诺提供且无损坏），确保乙方能够正常展示广告。4.如因政府规划调整、重大改造或其他不可归责于甲乙双方的原因导致广告位无法继续使用的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金。（二）乙方权利与义务1.按时足额支付本协议约定的租金及其他应由乙方承担的费用。2.享有在租赁期内按照本协议约定使用广告位进行广告展示的权利。3.遵守甲方的合理管理要求，不得在非经甲方书面同意的情况下，擅自改变广告位的位置、用途或展示内容。4.未经甲方书面同意，不得将本协议项下的广告位权利转租、转借给任何第三方使用。5.负责办理与展示广告相关的任何许可或批准手续，并承担所有相关费用，确保其广告展示不违反任何法律法规。6.在租赁期满或本协议因任何原因终止时，应将广告位恢复至[约定状态，例如：安装前的状态或双方约定的其他状态]，并拆除所有乙方提供的广告设施，将广告位及其附属设施完好地交还甲方。如甲方要求乙方对广告位进行清理或恢复，乙方应积极配合，相关费用由[约定承担方，例如：甲方承担，但乙方原因造成的损坏除外]。第六条违约责任（一）甲方违反本协议约定，未能按时提供广告位或提供的广告位存在严重缺陷影响乙方正常使用的，应向乙方支付相当于[具体倍数，例如：两]个月租金的违约金；若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方因此遭受的实际损失。（二）乙方违反本协议第三条约定的租金支付义务的，除应按本协议第三条第三款支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相当于[具体倍数，例如：三]个月租金的违约金。甲方解除合同的，已收取的租金不予退还。（三）乙方违反本协议第四条、第五条（二）款关于广告内容、形式、维护、转租转借等方面的约定的，甲方有权要求乙方立即纠正；如乙方拒不纠正或造成甲方损失，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。（四）任何一方违反本协议保密条款的，应承担相应的违约责任。第七条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本协议。（二）发生本协议第六条约定的违约行为，守约方有权书面通知违约方解除本协议。（三）因不可抗力导致本协议目的无法实现的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。（四）本协议解除后，双方应按照本协议约定结清款项，并办理广告位交还手续。第八条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风）、战争、动乱、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行本协议全部或部分义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数，例如：5]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款甲乙双方对于因签署和履行本协议而了解到的对方的商业秘密（包括但不限于租金、客户信息、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后[具体年限，例如：二]年内仍然有效。第十一条法律适用与通知（一）本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。（二）双方在本协议履行过程中发生的任何通知或通讯，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。一方变更联系方式，应提前[具体天数，例如：7]日书面通知对方。第十二条其他条款（一）本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）本协议项下的所有文件、通知等均应以中文书写。（三）本协议自甲乙双方签字或盖章之日起