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文档简介

2025房产交易私人买卖合同范本本合同由以下双方于市签订：甲方（卖方）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买方）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于市的房产，并愿意将其出售给乙方；乙方同意购买该房产。双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方所拥有的房产位于（以下简称“标的房产”），具体坐落位置为：，产权证号为：。1.2标的房产的建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。该房产的权属情况如下：□甲方单独所有□与他人共有（具体情况见附件）第二条成交价格及支付方式2.1双方一致同意，标的房产的成交总价为人民币元整（大写：）。2.2房款支付方式：定金：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整。首付款：乙方应于年月日前向甲方支付首付款人民币元整。余款：剩余房款人民币元整，由乙方通过银行贷款方式支付。若因乙方原因导致贷款未能及时发放，乙方可选择以其他方式支付。2.3房款的支付应通过双方约定的银行账户进行转账，并保留相关凭证作为交易记录。第三条交房时间及条件3.1甲方承诺于年月日前将标的房产交付给乙方使用。交付前，甲方应确保该房产无任何权利瑕疵，并已结清所有与该房产相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。3.2房屋交付时，双方应当共同到场验房并签署《房屋交接单》。若发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，双方应协商解决。第四条权属转移登记4.1双方同意于本合同签订之日起日内，共同向当地房地产交易中心申请办理标的房产的权属转移登记手续。4.2因办理过户产生的税费由以下方式承担：□甲方承担全部税费□乙方承担全部税费□按国家规定各自承担第五条房屋维修基金及配套设施5.1标的房产所在小区的房屋维修基金已缴纳，余额为人民币元整。该笔费用随房款一并转移至乙方名下。5.2甲方承诺其在转让标的房产前，已结清所有与该房产相关的设施使用费，包括但不限于水、电、燃气、网络等。第六条违约责任6.1若任何一方未按本合同约定履行义务，则构成违约。违约方应向守约方支付相当于成交总价%的违约金，并赔偿因其违约行为造成的实际损失。6.2甲方违反第一条约定，未能按时交付房产或提供完整权属证明的，乙方有权解除合同并要求赔偿。6.3乙方未按期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额‰的违约金。超过日仍未支付的，甲方有权解除合同。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。（以下无正文）甲方（签字）：日期：年

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