2025办公室租赁合同书样本

2025办公室租赁合同书样本合同编号：出租方（以下简称甲方）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称乙方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方均为合法成立并有效存续的法人或其他组织，现就甲方向乙方出租位于市区路号的办公场所（下称“租赁物”）事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租给乙方的租赁物为：市区路号层室，建筑面积为平方米（以官方测绘数据为准）。1.2租赁物现状：（包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备等）。1.3乙方承诺在租赁期间内合理使用租赁物，并不得擅自改变租赁物的用途或结构。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若双方协商一致，可续签租赁合同。乙方享有同等条件下的优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：元/平方米/月，总租金为元/月（大写：）。3.2租金支付方式：（包括银行转账、支票等），乙方应于每月日前支付当月租金。3.3逾期支付租金的违约金：%/日，最高不超过个月的租金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有出租权利或合法转租权利。4.1.2甲方应确保租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责租赁物的日常维护和修缮。4.1.3甲方不得在租赁期间内将租赁物出租给第三方，或在租赁物上设定任何担保或其他权利负担。4.1.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，并要求乙方改正任何违反合同约定的行为。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得进行任何违法活动。4.2.3乙方应自行承担租赁物内的设施设备的使用、维护和保养责任，并承担相关费用。4.2.4乙方不得将租赁物转租或分租给第三方，未经甲方书面同意，不得改变租赁物的使用性质。第五条其他费用及押金5.1乙方应承担租赁物使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾费等。5.2乙方应支付押金元（大写：），于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。5.3押金用途：用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条变更与终止6.1本合同任何一方不得擅自变更或解除合同，确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致。6.2如因不可抗力（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任。6.3租赁期间内，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。第七条违约责任7.1若乙方逾期支付租金或任何其他费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的%支付违约金。7.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。7.3若甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月