2025租房合同书范本的内容

2025租房合同书范本的内容本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权。该房屋用途为（如：居住、办公等），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用该房屋，不得擅自改变用途或进行其他违法活动。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计年。若双方协商一致同意延长租赁期限，则应另行签订书面补充协议。租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可按届时市场行情重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式租金标准：乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：），即每月租金为人民币元（大写：）。支付时间：乙方应于每季度第一个月日前向甲方支付当季租金。首次租金应于本合同签订后日内支付。支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金条款为保证乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务，乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用（如有），包括但不限于拖欠租金、水电气费或其他因乙方原因导致的损失。如押金不足以抵扣前述费用，甲方有权要求乙方补足差额。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务权利：有权要求乙方按时支付租金及相关费用。有权要求乙方不得擅自改变房屋结构或进行其他可能影响房屋安全的行为。有权在租赁期届满后收回该房屋，并要求乙方按约定时间腾退。义务：甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间内无第三人对该房屋主张权利。甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及设备的非人为损坏部分。乙方的权利与义务权利：有权按约定使用该房屋及相关设施，但不得擅自转租、分租或改变用途。有权要求甲方按时修复房屋及附属设施的非人为损坏部分。义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水电气费、物业费等其他相关费用。第六条费用承担租金：由乙方承担，按本合同第三条规定支付。押金：由乙方支付，用于担保履行义务。日常费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、宽带费等，均由乙方承担，并由乙方直接向相关部门缴纳。维修费用：因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担；因自然损耗或房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。第七条房屋维修与改造甲方负责该房屋主体结构及附属设施的日常维护，确保其处于可正常使用状态。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修、改建或添加其他固定设备。如确需进行，应与甲方协商并签订补充协议。第八条租赁变更与解除协商解除：本合同履行期间，经双方协商一致，可提前解除合同。违约解除：若一方违反本合同约定且在收到对方书面通知后日内未予改正的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。其他解除情形：如因不可抗力导致房屋无法正常使用，则双方可协商解除或变更合同。第九条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日未付金额的%。若乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若因乙方原因导致押金不足以抵扣应付费用，乙方应补足差额并支付相应利息。第十条续租与优先承租权租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。若双方未在租赁期届满前三个月内达成续租协议，则本合同自动终止，甲方有权将房屋另行出租。第十一条其他约定事项本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可签订书面补充协议。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：