2025医疗机构租赁合同

2025医疗机构租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就医疗机构租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.1甲方同意将位于市区路号的医疗机构（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下设施、设备及场地：。（设备清单详见附件一）1.2租赁物的用途为，乙方承诺仅用于，不得擅自改变用途或转租他人。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同。第三条租金支付3.1租金为人民币元（大写：），每年支付一次，乙方应于每期开始前日支付租金。3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，按日支付千分之一的违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方合法使用租赁物，确保乙方不得从事违法活动。4.1.2甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等权属证明，如因甲方原因导致租赁物产权纠纷的，甲方应承担相应责任。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并爱护租赁物，妥善使用设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。第五条设备的维修与保养5.1租赁物及设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担，但因甲方提供的设备质量问题导致的损坏，由甲方负责维修或更换。5.2因乙方使用不当导致设备损坏的，维修费用由乙方承担。5.3甲方应定期对租赁物及设备进行检查，确保其正常运行，发现问题应及时通知乙方。第六条费用分担6.1租赁期间，水、电、气、供暖等费用由乙方承担。6.2租赁物的物业管理费用由方承担，具体费用为元/月。第七条保险与风险7.1乙方应自行办理租赁物的保险，费用由乙方承担。7.2租赁期间，如因不可抗力导致租赁物损毁或灭失，双方协商处理，甲方不承担责任。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。8.2有下列情形之一的，一方可单方面解除合同：8.2.1乙方未按约定支付租金，且在收到通知后日内未支付的；8.2.2乙方擅自改变租赁物用途或转租的；8.2.3甲方提供的租赁物不符合约定，导致乙方无法正常使用，且在收到通知后日内未改正的。第九条违约责任9.1任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。9.2乙方未按时支付租金的，除支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日附件一：设备清单附件二：其他补充协议（以下为签署页，无正文）甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月