2025房屋租赁居间合同范本

2025房屋租赁居间合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下各方于市签订：甲方（委托人）：地址：身份证号/统一社会信用代码：乙方（居间人）：地址：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拟出租其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），并委托乙方作为居间人为其寻找合适的承租人，双方经友好协商，达成如下协议：第一条委托事项与要求1.1甲方委托乙方为其出租位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号：。1.2乙方同意接受甲方的委托，并通过自身渠道为甲方寻找合适的承租人。乙方应当按照诚实信用原则，尽力促成交易的达成。1.3甲方应向乙方提供与租赁房屋相关的所有必要文件和信息，包括但不限于房产证、土地使用证、身份证明等，并保证其真实性和完整性。第二条居间服务内容2.1乙方可通过发布广告、利用网络平台、电话联系等方式，为甲方寻找潜在的承租人。2.2乙方应当对承租人的资质进行初步审查，并向甲方提供关于承租人的相关信息。2.3在甲方与承租人达成租赁意向后，乙方协助双方签订房屋租赁合同，并协调解决相关事宜。第三条佣金及费用支付3.1本合同项下，乙方收取的佣金为租赁房屋月租金的%，即人民币元整（￥）。3.2佣金应当在甲方与承租人签订正式租赁合同之日一次性支付。若因特殊情况需延期支付，双方应另行书面约定。3.3若由于甲方原因导致交易未能最终达成，则乙方已提供的服务费用由甲方承担，具体金额为人民币元整（￥）。3.4除佣金外，乙方不得向甲方收取其他任何费用。若因特殊情况需收取额外费用，双方应另行书面约定。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务，并有权选择是否接受乙方提供的承租人。4.2甲方应当配合乙方的工作，包括但不限于提供相关文件、协助看房及签订租赁合同等。4.3甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。乙方的权利与义务：4.4乙方有权要求甲方支付本合同约定的佣金及其他费用。4.5乙方应当勤勉尽责地为甲方提供居间服务，不得故意隐瞒与租赁房屋相关的重要信息。4.6乙方应当保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得将甲方的信息泄露给第三方。第五条服务承诺与保证5.1乙方向甲方承诺，其提供的居间服务符合中华人民共和国相关法律法规，并具备专业性和有效性。5.2若因乙方的过错导致交易未能达成或造成甲方损失，乙方应当承担相应的责任。但乙方的责任范围以本合同约定的佣金及其他费用为限。第六条合同的变更和解除6.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行修改或补充。6.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止本合同，且互不承担责任。6.3在下列情况下，甲方有权解除本合同：（a）乙方未按约定提供居间服务；（b）乙方违反法律法规或职业道德，严重损害甲方利益。6.4在下列情况下，乙方有权解除本合同：（a）甲方未按约定支付佣金及其他费用；（b）甲方提供的文件或信息存在虚假或误导成分。第七条违约责任7.1若甲方未能按时支付佣金及其他费用，应当向乙方支付逾期金额的%作为违约金。7.2若因甲方原因导致交易未能达成，则甲方仍需向乙方支付约定的服务费。7.3若因乙方原因导致交易未能达成，则乙方应退还已收取的费用，并赔偿给甲方造成的直接损失。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：日期：年