服装场地租赁合同范本

服装场地租赁合同范本出租方（甲方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：承租方（乙方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方服装场地事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于（详细地址）的场地出租给乙方使用。该场地面积为平方米，具体位置及范围以附件一《场地平面图》为准。2.场地用途：乙方租赁该场地仅用于服装相关业务，包括但不限于服装的生产、加工、展示、销售等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该场地，乙方未提出续租或虽提出续租但未达成新的租赁协议的，乙方应在租赁期满后日内腾空场地并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币元整（大写元整）。第二年租金为人民币元整（大写元整），租金每年在上一年租金基础上递增%。第三年及以后各年租金根据市场行情及双方协商确定，但递增幅度不低于%。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起日内支付第一年租金的%作为定金，即人民币元整（大写元整）。剩余租金按季度支付，乙方应在每季度开始前日内支付当季度租金。甲方应在收到租金后日内向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币元整（大写元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，甲方有权转让该场地的所有权，但应提前日书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务：甲方应保证场地符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期限内保持场地的正常使用功能。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方交付场地，并协助乙方办理相关经营所需的手续（如有）。甲方应负责场地及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当或不可抗力造成的损坏除外。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的经营活动。五、乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用场地及附属设施设备。乙方有权在租赁场地内自主开展服装相关业务，但应遵守法律法规及本合同约定。在租赁期限内，乙方有权对场地进行必要的装修装饰，但应事先征得甲方书面同意，且不得损害场地及附属设施设备的原有结构和功能。装修装饰费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已形成附合的装饰装修物。2.义务：乙方应按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。乙方应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。乙方应合理使用场地及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及甲方的场地管理制度，做好场地的防火、防盗、卫生等工作，确保场地安全、整洁。乙方应在租赁期满或合同解除后日内腾空场地，并将场地及附属设施设备交还甲方。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。六、场地的维修与保养1.租赁期间，甲方应负责场地主体结构的维修保养，确保场地安全使用。如因甲方原因导致场地出现质量问题影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的赔偿责任。2.乙方应负责场地内附属设施设备（如照明设备、水电设施、通风设备等）的日常维护保养，如发现故障应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修。因乙方未及时通知或使用不当导致附属设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。3.对于因不可抗力或意外事件造成的场地及附属设施设备损坏，双方应根据实际情况协商解决维修责任及费用承担问题。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付场地、擅自提高租金或无故解除合同的，应向乙方支付违约金人民币元整（大写元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、擅自改变场地用途、转租场地或无故解除合同的，应向甲方支付违约金人民币元整（大写元整），并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并支付违约金人民币元整（大写元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。协商解除合同的，双方应签订书面协议，并按照协议约定处理相关事宜。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但双方应在不可抗力或政府行为发生后日内通知对方，并提供相关证明文件。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起合同解除。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）签字（或盖章）