改造厨房出租合同范本

改造厨房出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有厨房一处，乙方有意承租并对该厨房进行改造后使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.厨房位置：位于[具体地址]的厨房，建筑面积为[X]平方米，包含炉灶、洗菜池、橱柜等基本厨房设备。2.改造要求：乙方需按照自身经营需求对厨房进行改造，改造内容包括但不限于重新布局橱柜、更换部分厨房设备、对墙面和地面进行装修等。改造应符合国家相关安全、环保标准，不得破坏房屋主体结构。3.租赁用途：乙方承租该厨房用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁厨房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用租赁厨房的情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证租赁厨房符合安全使用标准，提供的厨房设备能正常使用。负责对租赁厨房的主体结构进行维修，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期间，如需出售租赁厨房，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定对租赁厨房进行改造和使用。在租赁期限内，享有租赁厨房的使用权。如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务应按照本合同约定按时支付租金及其他费用。按照国家相关安全、环保标准对厨房进行改造，改造方案需经甲方书面同意后方可实施。改造过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全。不得擅自改变租赁厨房的结构和用途，不得损坏租赁厨房及附属设施。如需对厨房进行装修或增添设备，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后负责恢复原状。负责租赁厨房内的卫生清洁工作，保持厨房整洁。租赁期间，乙方应合理使用租赁厨房及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁厨房，并保证厨房及附属设施完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。五、改造费用及相关事宜1.改造费用：乙方承担厨房改造的全部费用，改造费用预算为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在改造前向甲方提供详细的改造费用清单及预算方案，经甲方审核同意后实施。2.改造期间：改造期间，乙方应合理安排施工时间，尽量减少对甲方及周边环境的影响。如因改造施工给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.改造验收：改造完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]天内组织验收。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁厨房的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、违约金或其他费用，或未按照约定对厨房进行改造、使用、交还等，乙方应承担违约责任，除继续履行合同外，还应按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定擅自解除合同的，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。4.乙方在改造厨房过程中，如违反国家相关安全、环保标准，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事