景区管理委托合同范本

景区管理委托合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[景区名称]景区（以下简称“景区”），并希望委托乙方进行景区的管理服务；乙方具备专业的景区管理能力和经验，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方管理景区事宜达成如下协议：一、委托事项1.景区范围本合同所指景区位于[景区详细地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于景区内的自然景观、人文景观、游乐设施、商业区域、办公区域等所有相关设施及场地（以下统称为“景区设施”）。2.管理服务内容景区的日常运营管理，包括但不限于游客接待、票务管理、景区秩序维护、环境卫生保洁、设施设备维护保养等。景区的安全管理，制定并执行安全管理制度，确保游客和景区工作人员的人身安全以及景区财产安全，预防和处理各类安全事故。景区的市场营销策划与推广，提升景区知名度和美誉度，吸引更多游客前来参观游览，增加景区客流量和收入。景区内商业经营活动的管理，对景区内的商铺、摊位等商业设施进行招商、运营管理和监督，确保商业经营活动符合景区整体规划和管理要求。景区资源的保护与利用，采取有效措施保护景区内的自然生态环境、历史文化遗迹等资源，在保护的前提下合理开发利用，实现景区可持续发展。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的景区管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解景区管理工作的进展情况和财务状况。按照本合同约定，享有景区经营收益的分配权。2.义务向乙方提供景区的相关资料，包括但不限于景区规划设计图纸、产权证明文件、设施设备清单等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理景区管理所需的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照本合同约定向乙方支付管理服务费用。不得干涉乙方的正常管理工作，但有权对乙方违反法律法规、本合同约定或损害景区利益的行为提出纠正要求。（二）乙方权利与义务1.权利按照本合同约定，获得管理服务费用。根据景区实际情况和管理需要，制定合理的景区管理制度和运营方案，并有权组织实施。对景区内的工作人员进行招聘、培训、考核和管理。在法律法规允许的范围内，自主开展景区的市场营销和商业经营活动。2.义务按照国家法律法规、行业规范以及本合同约定，认真履行景区管理职责，提供优质、高效的管理服务。定期向甲方汇报景区管理工作情况，提交管理工作报告、财务报表等相关资料。保护景区的知识产权、商业秘密等信息，不得泄露给任何第三方。合理使用景区设施设备，定期进行维护保养，确保设施设备正常运行，如有损坏及时修复或更新。严格执行安全管理制度，加强安全防范措施，保障景区游客和工作人员的人身财产安全。如发生安全事故，应及时采取措施进行处理，并按照规定向相关部门报告。遵守环境保护法律法规，采取有效措施保护景区生态环境，减少环境污染。不得擅自改变景区的规划设计和用途，如需进行必要的调整或改造，应事先征得甲方书面同意。三、管理服务费用及支付方式1.管理服务费用标准甲方按照景区年度经营收入的[X]%向乙方支付管理服务费用。景区年度经营收入是指景区在委托管理期间内通过门票销售、商业经营、游乐项目收费等所有合法经营活动所获得的全部收入。2.支付方式甲方应在每个会计年度结束后的[X]个月内，根据经审计的景区年度经营收入情况，计算并向乙方支付管理服务费用。乙方应在收到甲方支付的管理服务费用后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停景区管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，干涉乙方的正常管理工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展管理工作，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行景区管理职责，提供的管理服务不符合国家法律法规、行业规范或本合同要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的管理服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金按照当年度管理服务费用的[X]%计算。若乙方擅自改变景区的规划设计和用途，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方泄露景区的知识产权、商业秘密等信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同当年度管理服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定定期向甲方汇报景区管理工作情况或提交相关资料，每逾期一次，应按照当年度管理服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金按照当年度管理服务费用的[X]%计算。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合