无偿使用房屋合同范本

无偿使用房屋合同范本甲方（房屋所有权人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（房屋无偿使用人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房屋，愿意无偿提供给乙方使用，乙方表示接受，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下无偿使用房屋合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/办公等具体用途]。2.房屋附属设施：包括但不限于房屋内的家具、电器（详细列举如冰箱、电视、空调等品牌及型号）、装修装饰、水电设施、燃气设施、通讯设施等。二、无偿使用期限1.本合同无偿使用期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.无偿使用期满前，乙方应提前[X]日通知甲方是否续租。若乙方未提前通知且无偿使用期满后仍继续使用房屋，甲方有权随时收回房屋，但应给予乙方合理的搬迁时间。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定监督乙方合理使用房屋及其附属设施。无偿使用期限届满或本合同提前终止时，甲方有权收回房屋及其附属设施。如乙方违反本合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同，收回房屋。2.义务甲方应保证所提供房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。甲方应协助乙方办理与房屋使用相关的必要手续（如物业登记等），但因办理手续产生的费用由乙方承担。在无偿使用期限内，甲方应保证乙方对房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的使用行为。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本合同约定的无偿使用期限内按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施。乙方有权要求甲方协助处理房屋使用过程中出现的合理问题（如设施维修等）。2.义务乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法违规活动。乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。无偿使用期限届满或本合同提前终止时，乙方应按时腾空房屋，并将房屋及其附属设施恢复原状（正常使用损耗除外）交还甲方。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。四、费用及支付方式1.乙方在无偿使用期间无需向甲方支付房屋租金，但应自行承担因使用房屋产生的水、电、燃气、物业等费用。乙方应在收到相关费用催缴通知后的[X]日内足额支付上述费用，否则每逾期一日应按照未支付费用金额的[X%]向相关收费方支付违约金。2.若因乙方欠费导致甲方被相关部门追究责任或遭受损失，乙方应承担甲方因此支付的全部费用及遭受的损失。五、房屋维修与保养1.日常维修房屋及其附属设施在正常使用过程中出现的损坏，由乙方负责通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修。如因乙方未及时通知导致损失扩大，乙方应承担相应责任。对于乙方因合理使用需要进行简单维修（如更换灯泡、水龙头等）的，乙方可自行维修，但应提前告知甲方，维修费用由乙方承担。2.重大维修若房屋及其附属设施出现重大损坏（如房屋主体结构问题、电器设备严重故障等），影响乙方正常使用的，乙方应立即通知甲方，甲方应及时组织维修。维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的重大损坏除外。在房屋维修期间，乙方应积极配合甲方，提供必要的协助，如腾空相关区域等。因维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应根据实际情况给予乙方合理的补偿或延长无偿使用期限。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未保证乙方对房屋的正常使用或无故干扰乙方使用行为，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、用途、转租房屋或未按时支付相关费用等，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方应按照本合同无偿使用期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定在无偿使用期满或合同提前终止时按时腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，乙方应按照本合同无偿使用期限内租金总额的[X‰]向甲方支付房屋占有使用费，并应立即腾空房屋交还甲方。4.任何一方违反本合同约定的保密义务（如有），应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。七、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使房屋毁损、灭失，无法继续使用的。政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行的。一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。3.合同解除后，双方应按照本合同的约定进行结算和清理，乙方应在合同解除后的[X]日内腾空房屋并交还甲方。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份