新版电梯维保合同范本

新版电梯维保合同范本甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[电梯数量]台电梯需要进行维护保养，乙方具备相应的电梯维护保养资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就电梯维护保养事宜达成如下协议：第一条维保服务内容（一）维保电梯基本信息电梯编号电梯品牌型号规格安装位置[编号1][品牌1][型号1][位置1][编号2][品牌2][型号2][位置2]……（二）维保服务具体内容1.日常巡检：乙方每周对电梯进行[X]次巡检，检查电梯的运行状况、设备设施的完整性，包括但不限于电梯的机房设备（如主机、控制柜等）、井道设备（如导轨、轿厢等）、层站设备（如层门、召唤按钮等）。2.定期维护保养：乙方每月对电梯进行一次全面的维护保养，包括清洁、润滑、调整、紧固等工作，确保电梯的各项性能指标符合国家标准和行业规范。具体维护保养项目如下：机房设备：检查主机的运行温度、噪声，对电机、减速机进行润滑；检查控制柜内的电气元件是否正常，紧固接线端子。井道设备：检查导轨的垂直度、接头间隙，对导轨进行清洁和润滑；检查轿厢的运行平稳性，调整安全钳、限速器等安全装置。层站设备：检查层门的密封性、门锁的可靠性，调整层门的开关速度；检查召唤按钮、指示灯等是否正常工作。3.故障维修：乙方在接到甲方的故障报修通知后，应在[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于严重故障，应及时向甲方报告维修方案和预计修复时间，并尽快组织维修。4.应急救援：乙方应建立24小时应急救援值班制度，确保在电梯发生困人等紧急情况时，能够在[X]分钟内到达现场进行救援。5.安全检查：乙方每季度对电梯进行一次安全检查，包括对电梯的安全保护装置、电气系统、机械系统等进行全面检查，确保电梯的安全运行。同时，乙方应协助甲方做好电梯的年度安全检验工作，提供必要的技术支持和资料。第二条合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。第三条维保费用及支付方式（一）维保费用本合同项下的电梯维保费用为每台每年人民币[X]元，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付维保费用：1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。2.每季度末[X]个工作日内，甲方向乙方支付本季度的维保费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第四条双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的内容和标准进行电梯维护保养服务。有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。在电梯发生故障或紧急情况时，有权要求乙方及时到达现场进行处理。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用。为乙方的维保工作提供必要的条件和协助，包括提供电梯机房的钥匙、水电等。配合乙方做好电梯的安全检验和维修工作，提供相关的资料和信息。不得擅自改变电梯的用途、参数或进行改造，如需进行改造，应事先征得乙方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。（二）乙方权利和义务1.权利有权按照合同约定收取维保费用。在维保工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。对甲方提出的不合理要求，有权拒绝并说明理由。2.义务严格按照合同约定的内容和标准进行电梯维护保养服务，确保电梯的安全运行。建立健全电梯维保档案，记录电梯的维护保养情况、故障维修情况等，并定期向甲方提供维保报告。配备足够的专业技术人员和维修设备，确保能够及时、有效地处理电梯故障和紧急情况。遵守国家有关电梯安全的法律法规和行业规范，接受相关部门的监督检查。对在维保工作中知悉的甲方商业秘密和技术秘密予以保密。第五条违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付全部未支付的费用及违约金。2.如甲方违反合同约定，擅自改变电梯的用途、参数或进行改造，导致电梯出现安全问题或损坏的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的内容和标准进行电梯维护保养服务，或未及时处理电梯故障和紧急情况，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定的期限内未完成整改，甲方有权扣除相应的维保费用，情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.如乙方在维保工作中因自身原因造成电梯损坏或人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一