汽服门店出租合同范本

汽服门店出租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的汽服门店出租给乙方事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物及服务具体描述1.汽服门店位置：甲方出租给乙方的汽服门店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，该门店现状为[详细描述门店现有设施、装修等情况]。2.经营范围：乙方租赁该汽服门店用于从事汽车维修、保养、美容等相关汽车服务业务（以下简称“约定经营范围”）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围。二、租赁期限1.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门店。乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币元（大写元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金标准，调整方式为[具体说明调整租金的条件及协商程序等]。2.支付方式：乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用门店的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方改正并追究乙方的违约责任。租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行，有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金及押金（如有）。2.义务应保证所提供的门店符合法律法规规定的出租条件，不存在任何权利瑕疵或质量问题，且在租赁期限内保证乙方能够正常使用。负责对门店的主体结构进行维修、保养，确保门店的安全使用功能。因甲方原因导致门店出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁的门店，但因紧急情况需要进入的除外。协助乙方办理与门店经营相关的证照手续，提供必要的证明文件等，但相关费用由乙方承担。五、乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，有权按照约定的经营范围合法使用租赁的门店。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。租赁期满或合同解除后，在满足本合同约定条件的情况下，有权要求甲方退还押金。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。应按照约定的经营范围合法经营，遵守法律法规及行业规范，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。负责对租赁门店内的设施、设备等进行日常维护、保养，确保其正常使用。因乙方使用不当或维护不善导致设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，如需对门店进行装修、改造或增添设备等，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修、改造或增添设备的费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或破坏已装修、改造的部分，但甲方书面同意乙方拆除的除外。应合理使用租赁门店，不得擅自改变门店的结构、用途或损坏门店的设施、设备等。如因乙方原因导致门店损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如因乙方未按时缴纳费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将门店转租给第三方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁门店或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接损失、间接损失以及乙方为实现权利而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。如甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变经营范围、转租门店、破坏门店结构或设施设备等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状，支付违约金人民币元（大写元整）。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方逾期交还门店的，每逾期一日，应按照租金标准的%向甲方支付占有使用费。逾期超过日的，甲方有权自行收回门店，并要求乙方支付占有使用费、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其