景区承包经营合同范本

景区承包经营合同范本甲方（发包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[景区名称]景区（以下简称“该景区”）的经营权，乙方具备景区经营管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包经营该景区事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.景区范围该景区位于[景区具体地址]，占地面积为[X]平方米，包括但不限于[列举景区内主要景点名称及大致范围]等区域。2.景区设施景区内现有各类设施，包括但不限于游客服务中心、停车场、游览步道、观景台、餐饮设施、住宿设施（如有）、游乐设施（如有）等，具体设施清单详见附件一。3.景区服务甲方应确保景区在承包期内具备基本的旅游服务功能，包括但不限于为游客提供导游讲解、安全保障、环境卫生维护等服务。乙方应按照国家及地方相关旅游服务标准，在承包期内负责景区的日常运营管理，提升景区服务质量，为游客提供优质、高效的旅游体验。二、承包期限承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三．承包费用及支付方式1.承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权对乙方的景区经营管理活动进行监督检查，提出意见和建议。有权在不影响乙方正常经营的前提下，按照相关规定进入景区进行必要的检查、维护等活动。如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务确保拥有该景区合法的经营权，保证景区不存在任何权属纠纷或其他法律障碍，且在承包期内不会因甲方原因导致乙方无法正常经营。协助乙方办理景区经营所需的相关证照、手续等，提供必要的文件和资料支持，但因办理证照、手续产生的费用由乙方承担。在承包期开始前，确保景区现有设施设备处于正常运行状态，并向乙方进行详细交接，提供设施设备清单及相关维护记录等资料。负责协调景区周边关系，保障景区经营秩序，为乙方创造良好的经营环境。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定自主经营管理景区，但应遵守国家法律法规及本合同约定。有权根据景区实际情况，在不违反法律法规和本合同约定的前提下，对景区的经营模式、服务项目、宣传推广等进行调整和优化。有权要求甲方按照本合同约定履行协助义务，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本合同约定按时足额支付承包费用。严格遵守国家法律法规及相关旅游行业规范，合法经营景区，不得从事任何违法违规活动。负责景区的日常运营管理，包括但不限于景区设施设备的维护保养、环境卫生清洁、安全保障、游客服务等工作，确保景区正常运营，为游客提供安全、舒适、优质的旅游环境。制定并执行景区年度经营计划和预算，合理使用景区资源，提高景区经济效益和社会效益。按照国家及地方相关规定，做好景区的环境保护工作，不得因经营活动对景区环境造成破坏。加强景区员工管理，依法与员工签订劳动合同，按时足额支付员工工资及福利待遇，保障员工合法权益。在承包期内，未经甲方书面同意，不得擅自将景区经营权转包、分包或转让给第三方。根据景区经营需要，自行承担费用进行必要的景区设施设备更新改造、升级完善等工作，但应提前告知甲方相关计划和方案。定期向甲方报送景区经营情况报告，包括但不限于游客接待量、营业收入、成本支出、安全事故等方面的信息。五、景区设施设备维护与更新1.维护责任承包期内，乙方负责景区设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。乙方应制定详细的设施设备维护计划，并严格按照计划进行维护保养，定期对设施设备进行检查、维修、保养等工作，及时排除安全隐患。2.更新改造如因景区发展需要或设施设备老化等原因，乙方需要对景区设施设备进行更新改造的，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后实施。更新改造费用由乙方自行承担，但乙方可将更新改造后的设施设备纳入景区固定资产管理。3.资产交接承包期满或合同提前解除、终止时，乙方应将景区设施设备按照正常使用状态移交给甲方，如有损坏或缺失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方对更新改造后的设施设备享有合理的折旧补偿权利，具体补偿方式和金额由双方协商确定。六、景区安全管理1.安全责任乙方是景区安全管理的第一责任人，应建立健全景区安全管理制度，加强安全管理措施，确保景区游客和员工的人身安全及财产安全。乙方应配备必要的安全管理人员和安全设施设备，定期组织安全培训和应急演练，提高员工安全意识和应急处置能力。2.安全检查乙方应定期对景区进行安全检查，及时发现和消除安全隐患。对于重大安全隐患，应立即采取措施进行整改，并及时向甲方报告。甲方有权对乙方的安全管理工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并落实整改。3.安全事故处理如景区发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行救援和处理，并及时向当地政府相关部门及甲方报告。乙方应承担安全事故的直接责任，负责事故的调查、处理及赔偿等工作。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应按照相关法律法规及本合同约定承担赔偿责任。七、景区环境卫生管理1.卫生标准乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准，负责景区的环境卫生管理工作，确保景区环境整洁、美观。景区内的公共区域、景点、设施设备等应保持清洁卫生，无垃圾、无杂物、无异味。2.清扫保洁乙方应安排专人负责景区的清扫保洁工作，制定详细的清扫保洁计划，定期对景区进行清扫、消毒、垃圾清运等工作。在旅游旺季等特殊时期，应增加清扫保洁频次，确保景区环境卫生质量。3.环保措施乙方应加强景区环境保护工作，采取有效措施减少经营活动对景区环境的污染和破坏。如景区内设置垃圾分类收集设施，对垃圾进行分类处理；合理控制景区内的噪音、废气排放等，保护景区生态环境。八、景区宣传推广1.宣传推广责任乙方负责景区的宣传推广工作，制定年度宣传推广计划，投入必要的宣传推广费用，提升景区知名度和美誉度。乙方应通过多种渠道进行宣传推广，包括但不限于网络媒体、传统媒体、旅游展会、促销活动等。2.宣传内容审核乙方在进行景区宣传推广活动时，宣传内容应真实、准确、合法，不得进行虚假宣传或误导游客。甲方有权对乙方的宣传内容进行审核，如发现宣传内容存在问题，甲方有权要求乙方进行修改或调整。3.宣传推广效果评估乙方应定期对景区宣传推广效果进行评估，根据评估结果及时调整宣传推广策略和方式，提高宣传推广效果。乙方应将宣传推广效果评估报告定期报送甲方，供甲方参考。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除合同或干涉乙方正常经营活动的，应按照当年承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反国家法律法规或本合同约定，从事违法违规经营活动，导致景区被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方违法违规行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将景区经营权转包、分包或转让给第三方的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方与第三方签订的转包、分包或转让合同无效，乙方应负责将景区经营权收回并返还给甲方。如乙方未按照本合同约定履行景区设施设备维护、安全管理、环境卫生管理等义务，导致景区设施设备损坏、发生安全事故或环境卫生不达标等问题的，乙方应承担相应的修复、赔偿、整改等责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因上述问题导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，乙方应按照当年承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖