求租养猪棚舍合同范本

求租养猪棚舍合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有求租养猪棚舍用于生猪养殖的需求，甲方愿意出租其拥有的养猪棚舍，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.养猪棚舍位置甲方出租的养猪棚舍位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。棚舍结构为[详细结构说明，如砖混结构、彩钢结构等]，内部设施包括但不限于猪栏、食槽、饮水设备、通风设备、照明设备等，具体设施清单以附件形式附于本合同后。2.周边环境及配套棚舍周边交通便利，靠近[主要交通道路或枢纽名称]，便于饲料运输和生猪出栏运输。周边水电供应稳定，水源为[水源类型，如自来水、井水等]，电力供应容量为[X]千瓦，能够满足养猪生产的正常需求。同时，周边有足够的空地用于生猪活动和粪便处理等。3.使用期限乙方租赁该养猪棚舍的期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[X]年。租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需提前[X]个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用养猪棚舍的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害棚舍及设施的行为，有权要求乙方立即纠正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回棚舍，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证所提供的养猪棚舍及附属设施符合国家安全标准和养殖要求，能够正常使用。在租赁期间，负责对棚舍及设施进行定期维修保养，确保其处于良好的运行状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与养猪相关的证照手续，如动物防疫合格证、养殖许可证等，所需费用由乙方承担。提供必要的水电供应，并确保水电供应的稳定性。因甲方原因导致水电供应中断，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期限内，不得干扰乙方的正常养殖经营活动，尊重乙方的自主经营权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用养猪棚舍及附属设施。在租赁期限内，有权对棚舍进行合理的装修和改造，但需事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动部分的装修和改造设施，但不得损害棚舍的原有结构。有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养等义务，如甲方未履行，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。2.义务按照本合同约定的用途使用养猪棚舍，不得擅自改变其用途。未经甲方书面同意，不得将棚舍转租给第三方。按时足额向甲方支付租金及其他费用。租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，支付时间为[每月/季/年的具体日期]。负责养猪棚舍内的卫生清洁和防疫工作，定期对猪舍进行消毒，防止疫病传播。严格遵守国家有关动物防疫的法律法规和政策要求，做好生猪的防疫、检疫等工作，因乙方防疫措施不到位导致疫情发生或造成他人损失的，乙方应承担全部责任。爱护养猪棚舍及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成棚舍及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本合同提前解除后，按照甲方要求及时清理棚舍内的生猪和物品，将棚舍及附属设施完好无损地交还甲方。三、租金及其他费用1.租金乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金的调整方式为[具体调整方式，如每[X]年按照[X]%的比例递增等]。2.其他费用乙方在租赁期间应承担以下费用：水电费、饲料费、兽药费、生猪运输费、环保费用等与养猪经营相关的一切费用。水电费按照实际使用量，按照当地供电供水部门规定的价格标准向甲方或相关部门支付。如因政府政策调整或其他原因导致乙方需要承担额外的费用，如污水处理费、垃圾处理费等，由乙方自行承担。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供符合要求的养猪棚舍及附属设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，影响乙方正常养殖经营的，甲方应承担违约责任，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。因甲方维修不及时给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。3.若甲方违反本合同约定，干扰乙方正常养殖经营活动的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变养猪棚舍用途或转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应立即将棚舍交还甲方，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。乙方已支付的租金不予退还，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定爱护棚舍及附属设施，故意损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方的损失。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应继续赔偿。4.若乙方未按照本合同约定做好防疫、检疫等工作，导致疫情发生或造成他人损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，