民宿酒店投资合同范本

民宿酒店投资合同范本甲方（投资方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（被投资方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意投资乙方的民宿酒店项目，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下投资合同：一、投资标的物及服务具体描述1.民宿酒店基本情况乙方拥有位于[具体地址]的民宿酒店，该民宿酒店占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，共有客房[X]间，配套有餐厅、休闲娱乐区等设施。2.经营模式乙方以自主经营的方式运营该民宿酒店，致力于为客户提供高品质的住宿及相关服务，打造具有特色的民宿体验。3.发展规划乙方计划在未来[X]年内，对民宿酒店进行升级改造，提升服务品质和设施水平，逐步扩大市场影响力，将其打造成为当地知名的特色民宿品牌。二、投资金额及支付方式1.投资金额甲方同意向乙方投资人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应按照以下方式支付投资款：合同签订之日起[X]个工作日内，支付投资款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；在民宿酒店完成[具体阶段性目标，如主体改造工程完成]后的[X]个工作日内，支付投资款的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）；剩余投资款在民宿酒店开业运营满[X]个月后的[X]个工作日内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定获取乙方民宿酒店的经营收益；有权对民宿酒店的经营管理情况进行监督，查阅相关财务报表等资料；按照本合同约定，享有对民宿酒店重大事项的决策参与权。2.义务按照合同约定按时足额支付投资款；尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的经营管理活动；协助乙方办理与投资相关的手续及提供必要的支持。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用甲方的投资款；在符合法律法规及本合同约定的前提下，自主经营民宿酒店；按照本合同约定向甲方分配经营收益。2.义务按照本合同约定的用途使用投资款，确保资金用于民宿酒店的升级改造、运营管理等相关事项；定期向甲方提供民宿酒店的经营状况报告、财务报表等资料，如实告知经营情况；按照法律法规及行业规范经营民宿酒店，保障消费者合法权益；在民宿酒店经营过程中，如需进行重大决策或变更经营事项，应提前通知甲方并征求甲方意见。四、收益分配及亏损承担1.收益分配在民宿酒店盈利的情况下，双方按照以下方式分配收益：甲方按照投资比例享有净利润的[X]%；乙方享有净利润的[X]%，用于弥补经营成本、扩大经营及留存发展等。净利润的计算方式为：年度营业收入减去年度总成本（包括但不限于房租、员工工资、物料采购、营销费用、税费等）后的余额。收益分配时间为每年的[具体日期]，乙方应在收益分配日前[X]个工作日内，向甲方提供经审计的年度财务报表及收益分配方案，经甲方确认后进行收益分配。2.亏损承担若民宿酒店出现亏损，由乙方负责承担经营亏损，但乙方应采取合理措施尽量减少亏损。如亏损情况严重影响到甲方的投资收益，甲方有权要求乙方采取整改措施或调整经营策略。若因乙方故意或重大过失导致亏损扩大，甲方有权要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。五、股权及权益约定1.股权情况本次投资甲方不获取乙方的股权，但享有本合同约定的投资权益。2.优先购买权在乙方未来拟进行股权融资或转让股权等涉及股权变动的情况下，甲方在同等条件下享有优先购买权。乙方应提前[X]个工作日通知甲方拟变动事项及相关条件，甲方应在接到通知后的[X]个工作日内作出是否行使优先购买权的决定。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付投资款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已到期未支付的投资款及违约金，同时甲方应按照投资总额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定使用投资款，甲方有权要求乙方限期改正，并追回挪用的资金。若乙方逾期未改正，每逾期一日，应按照挪用资金金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定向甲方提供经营状况报告、财务报表等资料，每逾期一日，应按照投资总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的投资款及支付相应违约金。若乙方擅自变更民宿酒店的重大经营事项，未提前通知甲方并征求甲方意见，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同；若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任；因不可抗力或法律法规政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，但应按照实际履行情况结算相关费用。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.