民宿房东合伙合同协议

民宿房东合伙合同协议甲方：姓名：身份证号：地址：联系方式：乙方：姓名：身份证号：地址：联系方式：鉴于甲乙双方有意共同经营民宿业务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下合伙合同协议：一、合伙项目及标的物描述1.合伙项目：双方共同投资、经营[民宿具体名称]民宿，为民宿客人提供住宿及相关配套服务。2.标的物描述房屋及场地：位于[民宿详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]间客房，以及公共活动区域如客厅、餐厅、厨房、庭院等。房屋及场地目前状态良好，设施设备齐全，具体清单见附件一。设施设备：配备有床品、家具、电器、卫浴用品等，详细清单见附件一。同时，为满足客人需求，还将提供无线网络、有线电视、热水供应等服务设施。二、合伙期限合伙期限自[起始日期]起，至[结束日期]止。合伙期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本协议约定分享合伙经营的利润。有权参与民宿经营管理决策，对重大事项享有表决权。有权了解民宿经营状况，查阅财务账目等相关资料。2.义务按照约定的出资比例履行出资义务，首期出资为人民币[X]元，应于本协议签订之日起[X]日内支付至双方共同指定的银行账户。后续出资根据民宿经营需要另行协商确定。负责提供民宿经营所需的部分物资采购渠道及相关资源，确保物资供应的质量和价格合理。协助乙方进行民宿的日常经营管理工作，包括但不限于接待客人、处理投诉等。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙项目及乙方利益的行为。乙方权利与义务1.权利按照本协议约定分享合伙经营的利润。有权参与民宿经营管理决策，对重大事项享有表决权。有权了解民宿经营状况，查阅财务账目等相关资料。2.义务按照约定的出资比例履行出资义务，首期出资为人民币[X]元，应于本协议签订之日起[X]日内支付至双方共同指定的银行账户。后续出资根据民宿经营需要另行协商确定。负责民宿的日常运营管理工作，包括但不限于客房清洁、服务人员管理、营销推广等，确保民宿服务质量达到较高标准。定期向甲方汇报民宿经营情况，提交财务报表等相关资料。遵守国家法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙项目及甲方利益的行为。四、利润分配与亏损承担1.利润分配合伙期间，民宿经营所得利润按照双方出资比例进行分配。分配时间为每[分配周期，如季度/半年]进行一次结算，结算后[X]日内将利润分配至双方各自账户。利润分配公式为：可分配利润=当期民宿经营总收入当期总成本（包括但不限于房租、水电费、物资采购费、人员工资等）。甲方应得利润=可分配利润×甲方出资比例；乙方应得利润=可分配利润×乙方出资比例。2.亏损承担如民宿经营出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。亏损分担时间为每[分担周期，如季度/半年]进行一次结算，结算后[X]日内各自承担相应亏损金额。亏损承担公式为：当期亏损金额=当期总成本当期民宿经营总收入。甲方应承担亏损=当期亏损金额×甲方出资比例；乙方应承担亏损=当期亏损金额×乙方出资比例。五、入伙、退伙及财产份额转让1.入伙新合伙人入伙，必须经甲乙双方一致同意，并签订书面入伙协议。入伙协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。新合伙人按照本协议约定的出资方式、出资比例履行出资义务后，享有相应的权利，承担相应的义务。2.退伙合伙期间，合伙人退伙需提前[通知期限，如三个月]书面通知对方。经双方协商一致后，方可办理退伙手续。退伙时，按照退伙时的财产状况进行结算。退伙人应分担退伙前合伙项目已发生的亏损及债务。退伙人在合伙企业中财产份额的退还办法，由双方协商确定。如协商不成，按照退伙时合伙项目财产的实际价值进行退还。退还方式可以是货币形式，也可以是实物形式，具体以双方协商为准。3.财产份额转让合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙项目中的全部或者部分财产份额时，须经另一方合伙人一致同意。在同等条件下，另一方合伙人享有优先购买权。转让后，受让人按照本协议约定享有相应权利，承担相应义务。六、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[X%]向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。2.若一方违反本协议约定，从事损害合伙项目及对方利益的行为，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。3.若一方未按照本协议约定参与民宿经营管理，影响民宿正常运营的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并采取措施消除影响。如因该违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.若一方未按照本协议约定的时间和方式进行利润分配或亏损承担，每逾期一日，应按照应分配或应承担金额的[X%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，并以书面形式作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：日期：[签订日期]附件一：民宿设施设备清单1.客房部分[房间号1]：床[床型及尺寸]、床垫、床头柜、衣柜、电视、空调、无线网络设备、台灯、垃圾桶、水壶、茶杯、浴巾、毛巾、床单、被套、枕套、洗漱用品（牙刷、牙膏、洗发水、沐浴露、梳子、香皂）等。[房间号2]：……（以此类推，详细列出每个房间的设施设备）2.公共区域部分客厅：沙发、茶几、电视、空调、无线网络设备、绿植、垃圾桶等。餐厅：餐桌、餐椅、