民宿建设装修合同范本

民宿建设装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的[民宿具体地址]进行建设装修，将其打造为民宿经营场所，特委托乙方进行相关工作。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就民宿建设装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿建设装修范围乙方负责对甲方所有的位于[民宿具体地址]的房屋进行整体建设装修，包括但不限于拆除原有的非承重结构部分、对房屋主体结构进行必要的加固与修缮、重新规划室内空间布局、进行水电线路改造、铺设地面及墙面装饰材料、安装门窗、打造民宿所需的各类功能性房间（如客房、客厅、餐厅、厨房、卫生间等）、进行室内外的防水处理、安装照明及通风设备、进行软装布置等，以达到甲方预期的民宿经营效果。2.装修风格及标准乙方应按照甲方提供的装修风格设计方案及相关标准进行施工。装修风格为[具体风格，如日式简约风、地中海风情等]，追求自然、舒适、温馨的居住体验。装修标准应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范，使用环保、安全、质量合格的建筑材料及装饰用品，确保民宿的整体质量和安全性。3.设备及用品配备乙方负责为民宿配备必要的设备及用品，包括但不限于家具（如床、桌椅、衣柜等）、电器（如空调、电视、热水器等）、床上用品、餐具、洗漱用品等，设备及用品的品牌、规格、数量等应符合甲方要求及行业标准，且应具备良好的品质和性能。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的装修风格、标准及范围进行施工，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方整改。有权在乙方施工过程中，根据实际情况对装修方案提出合理的变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加。2.义务向乙方提供民宿建设装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、土地使用证明、建筑图纸等，确保资料真实、准确、完整。按照本合同约定的付款方式和时间节点，及时向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，提供必要的协助和支持。在施工期间，负责协调周边邻里关系，避免因施工给邻里造成不便而引发纠纷。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。根据本合同约定及甲方要求，自主组织施工队伍进行施工，制定施工计划和方案，但应确保施工方案符合法律法规及相关规范要求，并报甲方备案。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确、不完整或甲方提出的变更要求导致工期延误或费用增加，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照本合同约定的装修风格、标准及范围，精心组织施工，确保工程质量达到国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范标准，按时完成施工任务。施工过程中，严格遵守国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，保持施工现场整洁卫生，做到文明施工。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境。定期向甲方汇报施工进度，接受甲方监督检查。在每个施工阶段结束后，应向甲方提交阶段施工报告，包括施工进度、质量情况、存在问题及解决方案等。工程竣工后，按照国家及地方有关规定，向甲方提供竣工报告、竣工图纸及相关质量验收资料，并协助甲方办理竣工验收手续。对所使用的建筑材料及装饰用品的质量负责，确保其符合环保、安全等要求。如因材料质量问题导致的质量事故，由乙方承担全部责任，并负责免费更换合格材料，赔偿甲方因此遭受的损失。在质保期内，对民宿建设装修工程承担保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。质保期内，乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时履行保修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。三、工程款及支付方式1.工程款总额本合同约定的民宿建设装修工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的合理变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。当工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完工等]时，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。剩余工程款的[X]%作为质保金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。四、工期1.开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工日期前做好施工准备工作，确保按时开工。2.竣工日期本工程预计于[具体竣工日期]竣工，总工期为[X]天。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.工期调整在施工过程中，如因甲方提出变更要求、设计变更、不可抗力因素等导致工期延误或需要调整工期的，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。五、质量标准及验收1.质量标准本民宿建设装修工程的质量标准应符合国家及地方现行的建筑装修工程质量验收规范，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸及相关规范要求进行施工，确保工程质量。2.验收程序工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关质量验收资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及验收资料后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担因整改导致的费用增加及工期延误责任。如双方对工程质量存在争议，可共同委托有资质的工程质量检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。经检测工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责整改并承担相关费用；经检测工程质量符合合同约定标准的，甲方应承担检测费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间节点支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误及费用增加由甲方承担。若甲方违反本合同约定，擅自变更装修方案或提出不合理要求，导致乙方无法按照合同约定施工，甲方应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于重新设计费用、返工费用、工期延误损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的装修风格、标准及范围进行施工，或使用的建筑材料及装饰用品不符合质量要求，乙方应负责整改，直至达到合同约定标准。整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金；如因工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方在施工过程中违反安全生产、环境保护等法律法规，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或其他机密信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一