民宿住宿租赁合同范本

民宿住宿租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方有意租赁甲方所有的民宿用于住宿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同：一、租赁标的物及服务具体描述1.民宿位置：甲方将位于[民宿具体地址]的民宿出租给乙方使用。该民宿建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]间客房，具体房间布局及设施如下：[房间1描述]：配备[床型、尺寸等]床、独立卫生间、空调、电视、无线网络等设施。[房间2描述]：……（依次详细描述各房间情况）2.配套设施：民宿还配备有公共客厅、厨房、餐厅、停车场等设施供乙方共同使用。其中，厨房设施包括[炉灶、冰箱、微波炉等具体设备清单]；餐厅可容纳[X]人同时用餐；停车场可停放[X]辆汽车。3.服务内容：甲方为乙方提供以下服务：每日客房清洁服务，更换床上用品及洗漱用品。提供24小时热水供应。协助乙方处理住宿期间遇到的一般性问题。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每日人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。2.支付方式：乙方应在签订本合同之日向甲方支付租金总额的[X]%作为定金，即人民币[X]元；剩余租金应在入住前[X]天一次性支付完毕。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元。该押金在租赁期满且乙方结清所有费用、无损坏民宿设施设备及物品的情况下，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方。五、甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对民宿的设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用，但应提前通知乙方。在租赁期间，如遇不可抗力或政府行为导致民宿无法正常使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任，但应提前通知乙方并退还剩余租金及押金。2.义务保证所提供的民宿及配套设施设备符合安全、卫生标准，能够正常使用。按照合同约定为乙方提供各项服务。负责民宿的物业管理，包括但不限于水电、燃气、网络等费用的缴纳（除乙方使用产生的额外费用外）。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方房间（紧急情况除外）。六、乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照合同约定使用民宿及配套设施设备。要求甲方按照合同约定提供相应服务。对民宿的设施设备提出合理的维修、更换要求（因乙方自身原因造成损坏的除外）。2.义务按照合同约定按时支付租金及押金。合理使用民宿及配套设施设备，不得擅自改变其结构或用途。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，应照价赔偿。遵守民宿的管理制度，爱护公共环境和设施，不得在民宿内从事违法违规活动。租赁期满后，及时将民宿及配套设施设备归还甲方，并保持其完好状态（正常损耗除外）。在住宿期间产生的水电、燃气、网络等额外费用由乙方自行承担，并在产生费用后及时向相关部门缴纳。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供服务或民宿设施设备存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿因此造成的损失。若甲方擅自提前解除本合同，应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变民宿结构或用途、损坏设施设备、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于修复费用、重新装修费用、经营损失等。同时，乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方逾期归还民宿及配套设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]以上合同范本仅供参考，在实际签订