易房屋无偿租赁协议书

易房屋无偿租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方因[具体使用目的]需要使用该房屋，经双方友好协商，甲方同意将该房屋无偿租赁给乙方使用，双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，房屋性质为[住宅/商业/其他]。2.房屋设施：该房屋内现有设施包括但不限于[列举房屋内配备的主要设施，如家具、电器等详细清单]。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定监督乙方使用房屋的情况。在租赁期限内，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应责任。2.义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷，且未被查封、抵押等限制交易的情况，确保乙方在租赁期间能够正常使用该房屋。甲方应按照本协议约定，在租赁起始日前将房屋及相关设施交付乙方使用。租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保乙方的正常使用安全。因甲方原因导致房屋出现质量问题或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用该房屋及相关设施。在租赁期间，乙方因合理使用需要，对房屋进行必要的装饰装修或增添附属设施的，应事先通知甲方，并经甲方书面同意。租赁期满或因乙方原因提前解除协议时，乙方有权拆除其增添的附属设施，但不得损坏房屋主体结构。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如因特殊情况需要改变房屋用途的，应事先征得甲方书面同意。乙方应妥善保管和合理使用房屋及相关设施，不得擅自拆除、改造房屋结构，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按时支付因使用房屋产生的水、电、气、物业等费用，如因乙方逾期支付上述费用给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。租赁期满或因乙方原因提前解除协议时，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及设施设备完好无损。如乙方对房屋及设施设备造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，擅自改变房屋用途、损坏房屋及设施设备、逾期支付费用、擅自转租等，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议租赁期限内租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：签订日期：[签订日期]以上协议内容符合《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的相关规定，明确了双方的权利义务、违约责任及争议解决方式等，确保双方在无偿租