新加坡分包协议书范本

新加坡分包协议书范本甲方（总承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（分包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为[总承包项目名称]的总承包方，已与业主签订了总承包合同，现甲方拟将部分工程任务分包给乙方；乙方具备完成该分包工程的专业能力和资质，愿意承接该分包工程。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将[具体分包工程名称]分包给乙方事宜，达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[具体分包工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容及范围：详细描述分包工程所涵盖的具体工作内容，包括但不限于[列举主要工作内容，如建筑结构施工、电气安装、管道铺设等具体分项工程]。明确工程范围的边界条件及与其他相关工程的衔接要求。4.工程规模：以建筑面积、长度、体积等相关指标详细说明工程规模，例如：建筑面积为[X]平方米，建筑高度为[X]米等。5.工程质量标准：明确执行的国家及地方相关工程质量验收规范和标准，如[列举具体的规范名称，如《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300[具体版本号]等]。约定工程应达到的质量等级目标，如合格、优良等，并说明相应的质量评定方法。二、合同工期1.开工日期：本分包工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。实际竣工日期以工程通过竣工验收之日为准。3.工期延误：若因甲方原因导致工期延误，乙方应在延误情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，详细说明延误原因、预计延误天数及对工程进度的影响。甲方应在收到报告后[X]天内给予书面答复，并承担相应的工期延误责任，包括但不限于顺延工期、赔偿乙方因工期延误而遭受的直接经济损失等。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此造成的一切损失，包括但不限于甲方因此向业主支付的逾期违约金、赔偿业主的损失等。乙方应采取积极有效的措施加快工程进度，确保在合同工期内完成工程。若乙方未能在规定时间内完成工程，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误，双方应及时协商解决，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件结束后[X]天内，向甲方提交详细的报告，说明不可抗力事件对工程的影响及采取的应对措施。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。此价格为固定总价，包含完成本分包工程范围内所有工作内容所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及风险费用等。除非发生本合同约定的调整情况，合同总价不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]天内，甲方向乙方支付合同总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[X]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到报表及申请后[X]天内审核完毕。经审核确认后，按照当月已完工程价款的[X%]向乙方支付工程进度款。工程竣工验收合格后[X]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[X%]。工程竣工结算完成后[X]天内，甲方向乙方支付至结算总价的[X%]。剩余合同总价的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]天内一次性无息支付给乙方。3.付款条件：乙方每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。乙方应确保其在本合同履行过程中不存在任何拖欠农民工工资、材料供应商货款等情况，否则甲方有权从应付乙方的款项中扣除相应金额直接支付给相关方，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：对分包工程的施工进度、质量、安全等进行监督检查，有权要求乙方按照合同约定及相关规范标准进行施工，并提出整改意见。按照合同约定的支付方式和时间向乙方支付工程款。在乙方违反合同约定或出现严重质量、安全问题时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度报表等文件资料。2.义务：负责协调与业主、监理及其他相关单位的关系，为乙方创造良好的施工条件。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术规范等，并对资料的真实性、准确性负责。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，应承担相应的违约责任，按照逾期支付金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。在乙方提出合理要求时，协助乙方解决施工过程中遇到的困难和问题。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定获得工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料。在甲方违反合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：具备完成本分包工程所需的相应资质等级，并向甲方提供资质证书复印件等相关证明文件。按照合同约定及相关规范标准组织施工，确保工程质量达到合同要求。在施工过程中，严格执行国家及地方有关安全生产、环境保护等法律法规，采取有效措施确保施工安全和环境达标。编制详细的施工组织设计和施工方案，并报甲方审核批准。按照经批准的施工组织设计和施工方案组织施工，确保工程进度。每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，报表应详细说明当月完成的工程量、质量情况、人员及设备投入情况等。负责施工现场的管理，做好施工人员的安全教育和培训工作，确保施工安全。妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，应承担相应的赔偿责任。在工程竣工后，按照甲方要求及时提交竣工资料，并配合甲方完成工程竣工验收工作。对分包工程质量负责保修，保修期内按照国家及地方相关规定履行保修义务。如因乙方原因导致工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人维修，否则甲方有权自行组织维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。遵守国家及地方有关法律法规，依法纳税，并承担因乙方原因导致的一切法律责任。五、工程变更1.变更提出：甲方有权根据工程实际需要提出工程变更要求。甲方提出变更时，应提前[X]天向乙方发出书面变更通知，明确变更的内容、范围、对工程进度和费用的影响等。乙方在施工过程中发现需要变更工程的，应及时向甲方提出书面变更建议，甲方应在收到建议后[X]天内给予书面答复。2.变更确认：对于甲方提出的变更，乙方应在收到变更通知后[X]天内，向甲方提交变更报价单，详细说明变更所需的费用、工期等。甲方应在收到报价单后[X]天内审核确认，并与乙方签订变更协议。变更协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。对于乙方提出的变更建议，如甲方同意变更，双方应按照上述程序签订变更协议；如甲方不同意变更，乙方应按照原合同继续施工。3.费用及工期调整：因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应根据变更协议调整合同价款。变更价款的调整原则为：合同中有适用变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。因工程变更导致工期延长或缩短的，双方应根据变更协议调整工期。六、质量与验收1.质量要求：乙方应严格按照国家及地方相关工程质量验收规范和标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的质量等级目标。在施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，对每道工序进行质量检验，确保每道工序质量合格。2.验收程序：工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位时，乙方应在自检合格后通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]小时内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时组织验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，甲方应予以认可。工程竣工后，乙方应在自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关竣工资料。甲方应在收到报告及资料后[X]天内组织竣工验收。如工程验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至工程达到验收标准。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应再次组织验收。3.质量保修：本分包工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在质量保修期内，乙方应按照国家及地方相关规定履行保修义务。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人维修。维修费用由乙方承担，但因不可抗力或甲方使用不当等原因造成的质量问题除外。七、安全施工1.安全责任：乙方应承担本分包工程施工过程中的全部安全责任，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全。乙方应按照国家及地方有关安全生产法律法规的要求，为施工人员配备必要的安全防护用品，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，防止安全事故的发生。2.安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并在事故发生后[X]小时内报告甲方及相关部门。乙方应积极配合有关部门进行事故调查处理，承担因事故造成的一切责任和损失。因乙方原因导致安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，包括但不限于甲方因此向第三方支付的赔偿金、罚款、诉讼费等。八、环境保护1.环保要求：乙方应遵守国家及地方有关环境保护法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，保护周边环境。在施工过程中，乙方应妥善处理施工废弃物、废水等，不得随意排放，确保施工现场环境整洁。2.环保措施：乙方应制定详细的环境保护措施方案，并报甲方审核批准。按照经批准的方案组织施工，确保各项环保措施落实到位。如因乙方原因导致环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责采取措施消除污染，恢复环境原状。因环境污染给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿全部损失。九、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，应按照逾期支付金额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，应承担相应的责任，包括但不限于顺延工期、赔偿乙方的停工损失等。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，工程质量达不到验收要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准。如因返工导致工期延误，乙方应承担工期延误责任。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照合同约定按时竣工，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方违反合同约定将工程转包或分包给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行组织维修，费用从质量保证金中扣除，不足部分由乙方补足。乙方还应按照未履行保修义务的天数，每天按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方违反国家及地方有关法律法规，导致甲方遭受损