文物建筑施工合同范本

文物建筑施工合同范本甲方（发包方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]资质证书编号：[乙方文物建筑施工资质编号]鉴于甲方拥有对特定文物建筑进行修缮、保护等施工的需求，乙方具备相应的文物建筑施工资质和能力，双方根据《中华人民共和国民法典》以及国家相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方承包甲方的文物建筑施工项目达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体文物建筑名称]修缮/保护工程（二）工程地点[详细地址]（三）工程内容1.现状评估：乙方应在施工前对文物建筑进行全面的现状评估，包括但不限于建筑结构安全状况、建筑材料损坏情况、历史风貌保存状况等，并提交详细的评估报告。2.方案设计：依据现状评估结果和甲方的要求，乙方负责编制科学合理的施工方案，方案应包括施工工艺、施工流程、文物保护措施、质量安全保障措施等内容，并报甲方及相关文物保护主管部门审批。3.施工内容：基础修缮：对文物建筑的基础进行加固、修复，防止基础沉降导致建筑结构损坏。主体结构修复：对墙体、梁柱等主体结构进行修复、加固，恢复其承载能力和稳定性。屋面修缮：修复或更换损坏的屋面瓦、防水层等，确保屋面防水性能良好。木构件修复：对木梁、木柱、木门窗等木构件进行修复、防腐处理，延长其使用寿命。装饰装修修复：对建筑的装饰装修部分，如壁画、雕刻、彩绘等进行修复、保护，恢复其历史风貌。（四）工程范围以双方确认的施工图纸和施工方案为准，包括但不限于上述工程内容所涉及的建筑本体及附属设施。二、工程期限（一）开工日期[具体开工日期]（二）竣工日期[具体竣工日期]（三）工期总日历天数[X]天。如遇不可抗力、文物保护主管部门要求停工整改等非乙方原因导致的工期延误，工期相应顺延。三、工程质量标准（一）遵循原则乙方应严格遵循不改变文物原状的原则，按照国家和地方有关文物保护的法律法规、技术标准和规范进行施工，确保工程质量符合文物保护的要求。（二）具体标准1.结构安全：修复后的建筑结构应满足现行建筑结构安全标准，能够承受正常使用荷载和一定的自然灾害作用。2.材料使用：所用材料应与文物建筑原有的材料材质、规格、性能相近，优先选用传统工艺和材料。如需使用新型材料，应经过相关文物保护专家论证通过。3.工艺要求：施工工艺应符合传统建筑工艺要求，保证修复部位与原有建筑风格协调一致。（三）验收标准工程竣工后，应按照国家和地方有关文物建筑修缮工程验收标准进行验收，由甲方组织相关文物保护主管部门、专家等进行验收。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程合同总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税金等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交上月完成工程量报告，经甲方及监理工程师审核确认后，于次月[具体日期]前支付上月完成工程量对应的合同价款的[X]%。3.竣工结算款：工程竣工经相关部门验收合格后，乙方应在[X]日内提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到结算报告及资料后[X]日内进行审核，审核无误后，甲方向乙方支付至合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质量保证金：预留合同总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程质量保修期满后[X]日内无息返还给乙方。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关规范标准进行施工。有权参与施工方案的审核和工程验收，对不符合要求的部分提出整改意见。有权要求乙方提供工程施工过程中的相关资料和文件。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。负责办理工程施工所需的相关审批手续，协调与文物保护主管部门及周边居民的关系。向乙方提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。及时组织工程验收，对乙方提交的竣工结算报告及资料进行审核。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权提出异议。2.义务严格按照合同约定和相关规范标准进行施工，确保工程质量和工期。编制施工方案和施工进度计划，并报甲方及监理工程师审批。加强施工现场管理，做好安全防护和文明施工工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。保护施工现场的文物和周边环境，不得损坏文物及周边的历史风貌。按照规定提供工程施工过程中的相关资料和文件，包括施工日志、质量检验报告、材料合格证明等。对工程质量负责，在质量保修期内承担保修责任。六、工程变更（一）变更程序1.如需对工程内容、设计方案等进行变更，甲方应提前[X]天书面通知乙方，并提供变更的详细说明和相关图纸资料。2.乙方应在收到变更通知后[X]天内，向甲方提交变更部分的预算报告和施工方案，经甲方及监理工程师审核同意后实施。3.工程变更导致合同价款调整的，双方应按照变更后的工程量和合同约定的计价方式进行调整。（二）变更费用因工程变更增加的费用由甲方承担，减少的费用相应扣减合同价款。七、工程验收（一）中间验收1.乙方应在完成基础工程、主体结构工程等关键节点后，通知甲方及监理工程师进行中间验收。2.中间验收合格后方可进行下一道工序施工，如中间验收不合格，乙方应立即整改，直至验收合格。（二）竣工验收1.工程竣工后，乙方应自行组织预验收，预验收合格后向甲方提交竣工验收报告。2.甲方应在收到竣工验收报告后[X]天内组织相关部门和人员进行竣工验收。3.竣工验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应在规定的时间内整改完毕，重新组织验收。八、质量保修（一）保修期限本工程质量保修期为[X]年，自工程竣工验收合格之日起计算。（二）保修责任1.在质量保修期内，乙方应免费承担因施工质量问题引起的维修责任。2.如因不可抗力、甲方使用不当等非乙方原因导致的损坏，乙方应协助甲方进行维修，费用由责任方承担。3.乙方应在接到甲方维修通知后[X]小时内做出响应，[X]天内到达现场进行维修。九、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付款项及违约金。2.如甲方因自身原因导致工程停工或延误工期，应承担乙方因此造成的损失，工期相应顺延。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定和相关标准，应负责无偿返工或修复，直至达到合格标准。如给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.如乙方违反文物保护相关法律法规和合同约定，对文物造成损坏的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字