2025年酒店服务式公寓租赁合同

2025年酒店服务式公寓租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：____________________________________________联系电话：________________________________________承租方（以下简称“乙方”）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：____________________________________________联系电话：________________________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的位于________________________（地址）的酒店服务式公寓（以下简称“公寓”）事宜，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方将位于________________________（地址）的、建筑面积为______平方米的酒店服务式公寓出租给乙方使用。该公寓户型为______室______厅______卫，装修标准为______，主要设施设备包括：__________________________________________________（具体列明，如床、衣柜、沙发、电视、空调、冰箱、洗衣机、网络等）。1.2乙方应按合同约定使用公寓内的设施设备，如有人为损坏，应负责修复或赔偿。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月租金为人民币______元整（大写：________________________元整）。3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为：（□银行转账□现金□其他）。3.3租赁期内，租金标准维持不变。如遇政府调整租金政策或市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式为：__________________________________________________。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元整（大写：________________________元整）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方结清所有应付款项，房屋及其设施设备状况符合约定，甲方应在乙方搬离后______日内将押金无息退还给乙方。4.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿费用。第五条酒店服务及费用5.1甲方提供以下酒店配套服务：（可选择性列明，如日常保洁、洗衣服务、健身房使用、游泳池使用、餐饮服务、旅游咨询等）。5.2各项服务的收费标准为：__________________________________________________（具体列明各项服务的收费标准）。5.3乙方应按甲方公示的标准和价格支付酒店配套服务的费用。费用支付方式为：（□每月随租金支付□单独支付□其他）。第六条水电燃气及通讯费用6.1公寓使用的水、电、燃气及通讯费用（包括但不限于电话费、网络费）由乙方承担。6.2甲方应提供水、电、燃气及通讯费用的计量设备，并负责按实际使用量代收代缴相关费用。6.3各项费用的结算周期为：__________________________________________________（例如：每月结算一次），乙方应在结算周期结束后______日内向甲方支付费用。第七条房屋使用规则及维护7.1乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，合理使用公寓。7.2乙方不得擅自改变公寓的结构和用途，不得擅自拆改、安装、增设设施设备。7.3乙方不得在公寓内从事违法活动，不得存放危险物品。7.4乙方应爱护公寓内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。7.5乙方如需维修房屋或设施设备，应提前通知甲方。甲方应在接到通知后______日内进行维修。如遇不可抗力导致房屋或设施设备损坏，甲方应负责维修，费用由双方协商承担。7.6乙方应保持公寓内卫生整洁，日常保洁由甲方提供，具体服务标准为：__________________________________________________。第八条甲方权利义务8.1甲方应按照合同约定将公寓交付给乙方使用，并保证房屋及其设施设备符合居住条件。8.2甲方应履行房屋的维修义务，确保房屋及其设施设备的正常使用。8.3甲方有权监督乙方对公寓的使用情况，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正。8.4甲方应配合乙方办理相关入住手续。第九条乙方权利义务9.1乙方有权按照合同约定使用公寓。9.2乙方应按时支付租金、酒店配套服务费用以及水、电、燃气及通讯费用。9.3乙方应爱护公寓及其设施设备，遵守房屋使用规则。9.4乙方应配合甲方进行房屋检查和维修。9.5乙方未经甲方同意，不得将公寓转租、转借给他人。第十条提前终止合同10.1经甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。10.2乙方如需提前终止本合同，应提前______日书面通知甲方，并支付相当于______个月租金的违约金。10.3甲方如需提前终止本合同，应提前______日书面通知乙方，并退还乙方剩余租金和押金，并支付相当于______个月租金的违约金。第十一条违约责任11.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的______%向甲方支付违约金。11.2乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。11.3乙方违反本合同约定，擅自转租、转借公寓的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。11.4甲方未按时交付公寓的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。11.5甲方违反本合同约定，提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方限期改正，并要求甲方赔偿损失。第十二条不可抗力12.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。12.2遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向______（□甲方所在地人民法院提起诉讼□乙方所在地人民法院提起诉讼□仲裁委员会申请仲裁）。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，甲乙双方各