2025年酒店健身房运营服务合同协议

2025年酒店健身房运营服务合同协议甲方（委托方）：[酒店全称]，注册地址：[酒店地址]，法定代表人：[姓名]。乙方（服务方）：[健身房运营公司全称]，注册地址：[公司地址]，法定代表人/负责人：[姓名]。鉴于甲方拥有位于[地点]的酒店，计划设立并运营健身房；乙方拥有专业的健身房运营管理团队和经验；双方经友好协商，就甲方酒店内健身房的运营服务事宜，达成以下协议：第一条合作范围与内容双方同意，由乙方负责甲方酒店内健身房的运营管理。具体服务范围包括但不限于：1.1乙方负责健身房场地的整体规划、布局设计和氛围营造，确保符合现代健身房标准。1.2乙方负责提供健身房运营所需的各类健身器械的采购、安装、日常维护、保养及检修，并承担因设备自然损耗或乙方操作不当造成的损坏维修责任。非自然损耗的设备更换费用由[约定方，如：乙方/甲乙双方按比例]承担。1.3乙方负责健身房运营管理团队的建设，包括员工（教练、管理人员、前台接待等）的招聘、培训、绩效考核与管理，所有员工的劳动关系、社会保险、劳动报酬及个税等均由乙方负责处理并承担相应法律责任。1.4乙方负责制定并实施健身房的课程体系，包括有氧运动、力量训练、团体课程等，并配备具备相应资质和经验的教练进行授课。1.5乙方负责健身房会员体系的建立与管理，包括会员咨询、办卡、储值、会籍管理、续费、会员活动策划与执行等。1.6乙方负责健身房日常运营所需物料的采购与管理，包括但不限于毛巾、饮用水、运动补充品、清洁用品、毛巾等。1.7乙方负责制定并执行健身房的营销推广计划，包括线上及线下活动，目标是为酒店吸引住客及外部客户使用健身房服务。1.8乙方负责健身房运营期间的安全管理，包括制定安全操作规程和应急预案，配备必要的急救设施和人员，并承担因管理疏失导致的安全事故责任。乙方应自行购买足额的运营责任险，并将甲方列为附加被保险人。1.9乙方负责保持健身房环境的专业卫生与整洁，确保定期消毒。1.10乙方应按月向甲方提供健身房运营报告，内容包括但不限于会员数据统计、销售额、成本支出、课程安排、客户反馈等。第二条甲方的权利与义务2.1甲方有权根据本合同约定，监督乙方健身房运营服务质量的履行情况。2.2甲方应按照本合同约定，向乙方提供位于[具体场地描述]的健身房场地，该场地应满足基本的健身功能需求，并配套提供必要的[列出所需配套设施，如：水源、电源接口、网络接口]。2.3甲方应确保乙方使用的场地及其附属设施符合国家及地方的消防、卫生等相关法律法规要求。2.4甲方应配合乙方办理健身房运营可能需要的有关经营许可或报备手续（如适用），相关费用由[约定方，如：甲方/乙方]承担。2.5甲方有权要求乙方遵守酒店的各项管理规定，包括但不限于噪音控制、作息时间、仪容仪表等，以确保健身房运营不干扰酒店整体秩序。2.6甲方应指定专门联系人，负责与乙方就健身房运营相关的协调事宜。2.7甲方应保障乙方及其员工在酒店工作期间的合法权益，并为其提供必要的工作便利。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照本合同约定，全面负责健身房的专业化运营管理，并享有运营产生的相关收益。3.2乙方应按照本合同第一条约定的服务范围和标准，提供高效、专业的健身房运营服务。3.3乙方应自行制定详细的运营计划和预算，并报甲方备案（如约定）。3.4乙方应确保所有教练和管理人员具备相应的专业资质和健康证明，并定期进行内部培训。3.5乙方应建立健全客户服务机制，妥善处理会员咨询、投诉和建议。3.6乙方应保护甲方的酒店品牌形象，不得在健身房及宣传材料中使用可能损害甲方形象的标识或宣传语，除非事先获得甲方书面同意。3.7乙方应妥善保管和使用甲方提供的场地及设施设备，除日常合理使用外，不得擅自改变场地用途或损坏设施。如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。3.8乙方应遵守国家及地方关于劳动用工、税务、消防、卫生等方面的法律法规，合法合规经营。第四条费用与支付4.1双方同意采用以下第[选择一种]种方式约定服务费用：（1）固定管理费：甲方每月向乙方支付固定管理费人民币[金额]元整（￥[金额]）。该费用包含但不限于乙方提供本合同第一条约定的除场地租金、器械折旧及耗材外的所有运营服务费用。（2）会员费分成：甲方按月/季/年从乙方收取的会员费中，提取[比例]%作为服务费支付给乙方。具体会员费标准由乙方制定，需符合市场水平并报甲方备案。（3）场地租金+管理费：甲方按[面积]平方米每月向乙方支付场地租金人民币[金额]元整（￥[金额]）；同时，甲方每月向乙方支付管理费人民币[金额]元整（￥[金额]）。4.2服务费用支付周期为[月/季/年]，支付日期为每个周期结束后的[具体天数]个工作日内。4.3乙方应在收到甲方款项前/后[具体天数]个工作日内，向甲方开具合法有效的[增值税专用/普通]发票。4.4乙方应设立独立银行账户用于接收甲方支付的服务费用，账户信息如下：开户行：[银行名称]，账户名：[乙方账户名]，账号：[银行账号]。第五条场地与设施5.1本合同生效后[具体天数]日内，甲方应将合同约定的健身房场地交付给乙方使用。交付时场地应具备基本的通风、采光、照明条件，并配备[列出初始主要设施设备，如：基础有氧器械、力量器械等]。5.2场地内现有设施设备的权属为[甲方/乙方]，日常维护责任由[甲方/乙方]承担。乙方使用期间造成的非自然损耗，由[乙方/双方协商]承担维修或更换责任。5.3如乙方需要添置新的健身器械或进行大规模改造，需提前[具体天数]日书面通知甲方，方案需经甲方同意。相关费用由[乙方/双方按投入比例]承担，新增设备所有权归[乙方/甲方]。第六条运营标准与要求6.1乙方承诺健身房运营服务应达到[具体标准，如：行业平均水平、甲方另行提供的标准文件要求等]。6.2乙方应确保健身房环境整洁卫生，器械定期消毒维护，保持良好的空气流通。6.3乙方提供的健身课程应具有专业性，教练应具备相应资质，并注重服务态度和客户安全。6.4乙方应建立会员信息安全保护制度，依法合规使用会员信息。第七条人员管理7.1乙方运营团队的所有员工的劳动关系、社会保险、住房公积金、个人所得税等一切劳动事项均由乙方独立承担法律责任并负责办理。7.2乙方员工在酒店内部工作时，应遵守甲方的各项规章制度，佩戴工牌，行为举止符合酒店服务形象要求。7.3乙方应负责对员工进行必要的酒店内部规章制度培训。第八条知识产权8.1乙方在履行本合同过程中，利用甲方提供的场地、设施、信息等开发形成的运营模式、服务流程、客户数据等知识产权，除双方另有约定外，归[乙方/双方共有]所有。8.2未经对方书面同意，任何一方不得将对方的商业秘密泄露给任何第三方。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密（包括但不限于财务信息、客户资料、运营策略、价格体系等）承担保密义务。9.2保密期限为本合同有效期内及合同终止后[具体年限]年。9.3任何一方违反本保密义务，应承担相应的法律责任。第十条合同期限、变更与解除10.1本合同有效期为[具体年限，如：三年]，自双方授权代表签字并盖章之日起生效，至[终止日期]止。10.2合同期满前[具体天数]个月，如双方均有意续约，应另行协商签订续约合同。10.3经双方协商一致，可以书面形式变更本合同内容。10.4发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的。（2）乙方无法继续提供合格运营服务，或出现重大安全事故、重大违法违规行为，严重影响甲方利益的。（3）甲方单方面提前终止酒店项目的。（4）因不可抗力导致合同目的无法实现的。10.5合同解除后，乙方应妥善处理善后事宜，包括但不限于人员遣散、客户会籍处理、场地恢复原状（或按约定处理）等，并应向甲方支付至合同解除之日止的服务费用。第十一条违约责任11.1甲方未按约定支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例，如：千分之五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总金额的[比例，如：百分之十]。逾期超过[具体天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同。11.2乙方未能达到合同约定的运营标准，导致甲方或客户利益受损的，应负责[具体补救措施，如：赔偿损失、减免相应费用等]。11.3乙方违反保密义务或知识产权约定的，应赔偿由此给对方造成的全部损失。11.4因乙方原因导致发生安全事故或违反法律法规受到处罚的，相关责任和费用由乙方承担。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为、法律政策变化等。12.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[指定仲裁委员会名称]申请仲裁；或向[指定法院名称，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十四条适用法律14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条通知与送达15.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视