2025年酒店空调租赁合同协议

2025年酒店空调租赁合同协议甲方（出租方）：[甲方全称]，统一社会信用代码：[甲方代码]，地址：[甲方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。乙方（承租方）：[乙方全称]，统一社会信用代码/营业执照号：[乙方代码]，地址：[乙方地址]，法定代表人/负责人：[姓名]，联系电话：[电话号码]。鉴于甲方拥有符合乙方需求的空调设备（以下简称“租赁设备”），乙方需要使用租赁设备以运营其位于[酒店详细地址]的酒店，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成以下协议：第一条租赁标的物1.1租赁设备的具体名称、型号、数量、技术参数、安装位置等详见本合同。1.2甲方保证在合同生效时，租赁设备具有全新的良好运行状态，技术性能满足乙方酒店运营的基本要求。甲方应提供设备的原始合格证、说明书等相关技术资料给乙方备案。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：自[具体年]年[具体月]日[具体日]起。2.2租赁终止日期：至[具体年]年[具体月]日[具体日]止。2.3租赁期限：共[数字]年[数字]个月。2.4在租赁期满前三个月，若乙方有意续租，应书面通知甲方。若甲方同意续租，双方应另行协商签订续租合同。若甲方不同意续租或乙方未提出续租要求，本合同到期自动终止。第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用标准：每套（或每千瓦/或其他计量单位）租赁设备的月租金为人民币[具体金额]元整（¥[金额]）。租赁总额为人民币[总金额]元整（¥[总金额]）。3.2支付周期：租赁费用按月支付。首期租金应于本合同生效之日[具体天数]日内支付；后续每期租金应在每月的[具体日期]日前支付至甲方指定账户。3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：*开户行：[甲方开户行名称]*账户名称：[甲方账户名称]*账号：[甲方银行账号]3.4逾期付款：乙方若未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付未付租金的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过十日，甲方有权暂停向乙方提供租赁设备或解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。第四条甲方的权利与义务4.1按时按质向乙方交付租赁设备，并配合乙方完成安装调试。4.2在租赁期间，负责租赁设备的日常小修、保养，确保其持续正常运行。4.3保证乙方在租赁期内享有租赁设备的合法使用权，未设置任何抵押、质押或权利限制。4.4在租赁期间，为乙方提供必要的技术咨询和故障排除支持。4.5自行购买足额的财产保险和责任保险，保险范围应涵盖租赁设备在运营期间可能发生的损失及对第三方造成的损害，并将乙方列为附加被保险人，或将相关保险证明给乙方备案。第五条乙方的权利与义务5.1按照租赁设备的设计用途和乙方酒店运营需求合理使用。5.2负责租赁设备的日常管理、清洁，并指定专人负责。不得擅自改变设备用途、结构或进行改造。5.3按时足额支付合同约定的租赁费用。5.4租赁设备在使用过程中发现的故障或异常，应及时通知甲方。5.5对租赁设备进行日常清洁和简单维护（根据合同约定范围），并承担因此产生的费用。5.6自行购买足额的公众责任险等险种，以保障因租赁设备使用不当可能给第三方造成的损害。5.7不得将租赁设备转租、转借给任何第三方使用。5.8应根据甲方要求，配合进行设备检查、保养和性能测试。第六条设备的保险与责任6.1租赁期间，租赁设备因自然灾害或意外事故造成的毁损、灭失，由甲方承担修复或赔偿责任（修复费用以不超过设备重置成本为限）。若损失超出甲方赔偿责任范围，不足部分由乙方承担。6.2因乙方保管不善、操作不当或违反本合同约定使用导致设备损坏、性能下降或无法运行的，修复或更换费用由乙方承担。6.3若因租赁设备的使用造成第三方的人身伤害或财产损失，由甲方承担相应的赔偿责任。但若该损失是由于乙方使用不当、违反安全规定或未购买相应保险等乙方原因造成的，甲方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。第七条合同的变更、解除与终止7.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2经双方协商一致，可以解除本合同。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：逾期支付租金超过约定期限；擅自改变设备用途、结构或进行改造；损坏设备且未赔偿；违反其他关键约定，经甲方书面催告后仍未改正。7.4甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：未能按时交付符合约定条件的租赁设备；提供的设备存在严重影响使用的缺陷且在合理期限内未能修复；违反其他关键约定，经乙方书面催告后仍未改正。7.5本合同在租赁期满自动终止。除非双方另有约定或签订续租合同。提前终止需双方协商一致，并可能涉及违约责任。第八条违约责任除本合同已约定的违约责任外，任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条不可抗力因地震、火灾、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应根据不可抗力影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前五日书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为有效送达。邮寄送达则以挂号信发出后三日视为送达。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他13.1完整协议：本合同及其内容构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代