收购林地果园合同范本

收购林地果园合同范本合同编号：[具体编号]甲方（收购方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[具体号码]乙方（出让方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[具体号码]鉴于甲方有意收购乙方拥有的林地果园，乙方同意出让该林地果园的相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条合同标的1.1林地果园基本情况乙方出让的林地果园位于[具体地理位置]，面积共计[X]亩。该林地果园的林权证编号为[具体编号]，果园内种植的主要果树品种为[列举主要品种]，树龄约为[X]年。1.2相关权益范围本合同所涉及的收购标的包括但不限于林地的使用权、果园内果树的所有权、地上附属设施（如灌溉设备、看护房等）的所有权以及与该林地果园相关的其他合法权益。第二条收购价格及支付方式2.1收购价格经双方协商一致，该林地果园的收购总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为含税价格，包含了乙方因出让该林地果园所应缴纳的各项税费。2.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付收购款项：1.定金：本合同签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在最后一笔款项支付时冲抵收购款。2.中期款项：在乙方完成本合同第三条约定的各项交付义务，并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付收购款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：在办理完毕林地果园相关权益的过户登记手续，且甲方取得新的林权证及其他相关权属证书后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余收购款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3支付账户乙方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]第三条交付与验收3.1交付时间乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将该林地果园及相关附属设施交付给甲方。交付时，乙方应确保林地果园及附属设施处于正常使用状态，果树生长状况良好。3.2交付内容乙方交付的内容包括但不限于：1.林地果园的实际占有和使用；2.林权证、果园经营相关的许可证等所有与该林地果园相关的权属证书原件；3.果园的种植档案、技术资料等相关文件；4.地上附属设施的清单及相关使用说明。3.3验收甲方在收到乙方交付的林地果园及相关物品后，应在[X]日内组织验收。验收内容包括林地果园的面积、果树品种和数量、附属设施的完好情况等。如发现与本合同约定不符的情况，甲方有权要求乙方在[X]日内进行整改，直至达到验收标准。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务权利1.有权按照本合同的约定收购该林地果园的相关权益。2.有权对该林地果园进行经营管理和开发利用。3.在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。义务1.按照本合同约定的时间和方式向乙方支付收购款项。2.遵守国家法律法规和相关政策的规定，合理利用和保护该林地果园。3.在办理相关过户登记手续时，积极配合乙方提供必要的协助。4.2乙方权利义务权利1.有权按照本合同的约定收取收购款项。2.在甲方未按照合同约定支付款项时，有权要求甲方承担违约责任。义务1.确保对该林地果园拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。2.按照本合同约定的时间和内容将林地果园及相关权益交付给甲方。3.协助甲方办理该林地果园相关权益的过户登记手续，并提供必要的文件和资料。4.向甲方如实告知该林地果园的历史经营情况、病虫害防治情况等相关信息。第五条过户登记5.1办理时间双方应在本合同签订之日起[X]日内，共同向相关部门申请办理该林地果园相关权益的过户登记手续。5.2费用承担办理过户登记手续所产生的税费及其他费用，按照国家相关规定由双方各自承担。如无相关规定，则由双方平均分担。5.3协助义务在办理过户登记手续过程中，双方应积极配合，提供必要的文件和资料，并按照相关部门的要求履行各项手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间支付收购款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照收购总价的[X]%向乙方支付违约金，同时甲方已支付的定金不予退还。2.若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间交付林地果园及相关权益，每逾期一日，应按照收购总价的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应双倍返还甲方已支付的定金。2.若乙方隐瞒该林地果园存在的权属纠纷或其他权利限制，导致甲方无法正常取得该林地果园的相关权益，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照收购总价的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本合同约定协助甲方办理过户登记手续，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1保密条款双方应对本合同的内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.3不可抗力因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应及时通知对方，