改造车库配房合同范本

改造车库配房合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有车库配房，欲对其进行改造，乙方具备相关改造资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方改造车库配房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围甲方委托乙方对位于[车库配房具体地址]的车库配房进行改造，改造内容包括但不限于车库配房的内部空间布局调整、墙面地面装修、水电线路改造、门窗更换、屋顶修缮等，具体改造项目以双方确认的设计方案为准。2.设计要求乙方应根据甲方的需求和车库配房的实际情况，提供专业的设计方案。设计方案应包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，确保改造后的车库配房满足甲方的使用功能和审美要求。设计方案需经甲方书面确认后方可实施。3.使用材料及设备乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的材料及设备进行改造。对于主要材料及设备的品牌、规格、型号等，应在合同附件中详细列出，并经甲方认可。在施工过程中，如因材料或设备质量问题导致的一切后果，由乙方承担全部责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成改造工作。有权审查乙方提交的设计方案、施工进度报告、材料及设备清单等文件。2.义务向乙方提供改造所需的相关资料，包括但不限于车库配房的原始图纸、产权证明等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理改造过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等，费用由乙方承担。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造期间，为乙方提供必要的施工条件，如水电供应、临时场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。有权根据施工实际情况，在不违反合同约定和法律法规的前提下，对施工方案进行合理调整。有权要求甲方协助办理相关施工手续。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本合同约定的标准和要求，组织专业施工队伍进行改造工作，确保改造质量和安全。严格按照经甲方确认的设计方案进行施工，不得擅自变更设计内容。如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场的整洁，做到文明施工。在改造过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。定期向甲方提交施工进度报告，汇报改造工作的进展情况。在改造完成后，向甲方提交竣工报告、竣工图纸及相关资料，并配合甲方进行验收。三、改造费用及支付方式（一）改造费用双方经协商确定，本次车库配房改造费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造工作所需的费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成改造工程的[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工款：改造工程全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]个工作日内进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：自开工之日起，乙方应在[X]个工作日内完成全部改造工作，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的施工质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保改造后的车库配房符合相关质量要求。改造工程质量应达到合格标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.验收程序改造工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交验收申请报告，并提交竣工报告、竣工图纸及相关资料。甲方在接到乙方验收申请报告后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供相关资料或协助乙方办理施工手续，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量标准完成改造工作，每逾期一天，应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自变更设计方案，应立即恢复原状，并承担由此给甲方造成的全部损失。3.若乙方使用的材料或设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。如因材料或设备质量问题导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤亡和财产损失、承担相关法律责任等。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字