2025停车场租赁合同

2025停车场租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区自愿签订：甲方（停车场所有权人）：（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方希望就停车场租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同如下：第一条合同标的甲方将位于省市区路号的停车场（以下简称“停车场”）的使用权出租给乙方。停车场的具体位置、面积及附属设施详见附件一：《停车场位置及附属设施说明》。第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。除非本合同另有约定，租赁期届满后，乙方如需继续使用停车场，应于租赁期届满前日书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每月日前以方式（如：银行转账、支票等）支付当月租金。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。滞纳金：乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付滞纳金。第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应依法拥有停车场的合法使用权，并确保其出租行为的合法性。甲方应确保停车场在租赁期间内处于可正常使用状态，因甲方原因导致停车场无法正常使用的，甲方应及时修复。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用停车场，不得将停车场用于非法活动或有损停车场设施的行为。乙方应遵守停车场的管理规定，服从甲方或其委托的管理方的管理。乙方不得擅自将停车场转租、分租或以其他形式变相出租给第三方。第五条停车场的使用与管理乙方在使用停车场时，应遵守下列规定：遵守停车场的开放时间，未经甲方同意，不得在非开放时间使用停车场。遵守停车场的车辆停放规则，不得占用他人停车位或妨碍其他车辆的正常停放。保持停车场的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾或在停车场内进行任何污染性活动。乙方不得在停车场内从事任何经营活动或存储易燃、易爆、有毒有害等危险物品。甲方有权对停车场进行不定期的安全检查，乙方应予以配合。第六条费用与责任乙方使用停车场期间，应承担因使用停车场而产生的相关费用，包括但不限于停车管理费、清洁费、维修费等。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。因乙方使用不当或违反停车场管理规定导致停车场设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。因不可抗力导致停车场无法正常使用，双方可协商减少租金或暂停履行合同，具体处理方式由双方另行约定。第七条合同的变更与终止本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在租赁期间内，如因政府规划、公共利益等原因导致停车场需要被征用或拆迁的，双方应协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并依法给予乙方相应的补偿。双方协商一致，可以提前终止合同。但任何一方提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并协商处理相关事宜。第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约。违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回停车场使用权，并要求乙方支付未付租金及违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向停车场所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十一条合同附件本合同附件包括：附件一：《停车场位置及附属设施说明》附件二：《停车场管理规定》附件三：《补充协议》（如有）甲方（盖章）：授权代表：日期：乙方（盖章）：授权