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文档简介

2025年北京房屋租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订：甲方（出租人）：地址：身份证号：联系电话：乙方（承租人）：地址：身份证号：联系电话：鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米。房屋权属证书编号为：。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。双方约定的租期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式本房屋租金为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户或交付给甲方。甲方收款账户信息如下：开户行：，账户名称：，账号：。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为时，甲方应于日内将押金全额退还乙方。第五条房屋修缮责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责。如因正常使用导致损坏，甲方应及时进行修复或更换。乙方不得擅自改变房屋结构，若需对房屋进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。第六条房屋使用规则乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得从事任何违法行为或损害公共利益的行为。乙方应按时支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费等），若逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可采取停水停电等措施直至乙方履行义务。第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给第三方。如擅自转租，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方赔偿造成的损失。第八条合同的终止本合同期满后自然终止。若因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法继续使用，双方可协商提前终止合同，租金按实际使用时间结算。如乙方擅自转租、拖欠租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条违约责任任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的实际损失。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并没收押金，要求乙方支付未付租金及违约金。第十条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得出租该房屋的相关许可。乙方承诺在租赁期间内，遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年

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