贷款二手房交易合同(标准版)

贷款二手房交易合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方提供二手房贷款交易服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供二手房贷款交易服务，包括但不限于贷款咨询、贷款方案设计、贷款材料准备、贷款申请提交、银行对接协调、贷款审批跟进、贷款发放协助以及贷款相关手续办理等全程服务。乙方应确保具备提供贷款交易服务的合法资质，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供相关金融从业资格证明文件。乙方应严格按照国家有关金融贷款政策和银行要求，为甲方提供专业、高效、合规的贷款交易服务，并承担相应的服务责任。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：协助甲方评估贷款需求、选择合适的贷款产品、准备并审核贷款所需材料（包括但不限于身份证明、收入证明、财产证明、房屋评估报告、贷款申请表等）、协调甲方与贷款银行之间的沟通、跟进贷款审批进度、协助甲方签署贷款合同、办理贷款发放手续以及提供贷款发放后的相关咨询等。

3、乙方承诺为甲方提供专业、规范的贷款交易服务，确保服务过程合法合规，并保护甲方的合法权益。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人或企业信息以及贷款相关材料，并对所提供信息及材料的真实性、合法性负责。

2、甲方应积极配合乙方开展贷款交易服务，按照乙方要求补充、完善相关材料，并配合乙方与贷款银行进行沟通协调。

3、甲方应按照合同约定支付服务费用，并按时足额偿还贷款本息。

4、甲方有权了解贷款交易服务的进展情况，并有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施贷款交易业务的合法资质，并遵守国家有关金融贷款政策和银行要求。

2、乙方应严格按照合同约定为甲方提供专业、高效、合规的贷款交易服务，并确保服务过程合法合规。

3、乙方应保护甲方的个人信息和隐私，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

4、乙方应妥善保管甲方提供的贷款相关材料，并按照合同约定履行保密义务。

5、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得误导、欺诈甲方，不得利用职务之便谋取不正当利益。

6、乙方的贷款交易服务人员应接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

7、乙方如发现贷款交易过程中存在风险或问题，应以书面形式向甲方提出预警或建议。甲方接到乙方的预警或建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行固定费用制或按贷款金额比例收取，具体费用标准为：__________________（详细说明费用标准和支付节点）。

2、乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为服务费用的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致甲方贷款申请未获批准或贷款发放延迟的，乙方应承担相应的赔偿责任，但乙方不承担因不可抗力或甲方自身原因导致的贷款申请未获批准或贷款发放延迟的责任。

4、因乙方的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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