2025商场租赁柜台合同范本

2025商场租赁柜台合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：出租方（甲方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：承租方（乙方）：名称：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（城市/县）商场的合法所有权，并愿意将其中的柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方用于商业经营；乙方有意租赁该柜台用于其合法的商业活动。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁柜台的基本情况1.1租赁柜台位于，具体位置详见附件一：租赁柜台平面图。1.2租赁柜台的面积为平方米（以附件一标注面积为准）。1.3租赁柜台的用途为（具体用途，如销售商品、提供服务等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，但需在合同期满前三个月书面通知对方。续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元整（大写：元）。3.2租金支付方式：乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，金额为人民币元整（大写：元）。付款时间为每（月/季度/半年）的第一个工作日，迟延支付的，每逾期一日，乙方需按日向甲方支付千分之一的违约金。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供正式的租金收据或发票。第四条租赁柜台的使用4.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁柜台，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁柜台的用途或转租、转借给他人。4.2乙方在租赁柜台内进行经营活动，应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。4.3乙方应自行办理与其经营相关的所有批准、许可、登记等手续，并承担相关费用。4.4乙方应妥善使用租赁柜台及设施，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合甲方进行维修，费用由乙方承担。第五条租赁柜台的装修及维修5.1乙方如需对租赁柜台进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修费用由乙方自理，甲方不承担任何责任。5.2租赁柜台的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。第六条权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及甲方的规定。6.1.2甲方应保证租赁柜台的合法性，如因甲方原因导致租赁柜台无法正常使用，甲方应承担相应责任。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权在租赁柜台内依法进行经营活动，享有对租赁柜台的使用权。6.2.2乙方应按时支付租金及各项费用，不得无故拖欠。6.2.3乙方应配合甲方对租赁柜台的日常维护和维修工作。第七条费用分担7.1租赁柜台所产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等由乙方承担。7.2乙方需自行缴纳因其经营活动产生的所有税费，甲方不承担任何责任。第八条许可证办理8.1乙方需自行办理与其经营活动相关的营业执照、税务登记证、消防证等所有批准文件，甲方予以协助，但相关费用由乙方承担。8.2如需甲方提供协助，乙方应提前书面通知甲方，并提供相关资料。第九条保险9.1乙方应自行办理租赁柜台内物品及装修的保险，费用自理，甲方不承担任何责任。9.2如因乙方的经营活动导致租赁柜台或第三人受到损害，由乙方承担全部责任。第十条合同的解除与终止10.1在租赁期限内，如发生以下情形，甲方有权解除合同，且不退还已支付的租金：10.1.1乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过30日的；10.1.2乙方擅自改变租赁柜台用途或转租、转借的；10.1.3乙方从事违法经营活动的。10.2在租赁期限内，如甲方因自身原因需收回租赁柜台，应提前3个月书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用期间的租金及相关费用。10.3合同终止时，乙方应无条件搬离租赁柜台，恢复原状，不得拆除或损坏租赁柜台及设施，甲方不承担任何补偿责任。第十一条违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。11.2因乙方原因导致合同解除的，已支付的租金不予退还，且乙方需承担甲方遭受的所有损失。11.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及相关费用，并compensate乙方遭受的损失。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。附件一：租赁柜台平面图附件二：租金支付方式及时间表附件三：其他约定事项（如有）甲方（盖章）：授权代表签字：