2025商业楼宇租赁合同

2025商业楼宇租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方为位于（城市/地区）（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将位于的商业楼宇（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构及附属设施等详见本合同附件一《租赁物现状确认书》。1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止。1.3本合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前三个月协商确定，并另行签订书面协议。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日支付。2.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。2.3租金支付方式为（银行转账/汇款/现金），账户信息详见本合同附件二《租金支付确认书》。第三条其他费用3.1乙方租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、物业管理费、垃圾处理费及其他相关费用，均由乙方自行承担。3.2物业管理费标准为每月人民币元（大写：元整），支付方式同租金。第四条租赁保证金4.1乙方应于签订本合向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将租赁保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或使用权。5.1.2甲方应确保租赁物及附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持其完好。5.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。5.1.4甲方有权在租赁期间对租赁物进行定期检查，确保其使用安全。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。5.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，并在使用过程中妥善维护，如有损坏应及时修复或赔偿。5.2.3乙方不得利用租赁物进行违法活动或从事损害甲方利益的行为。5.2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途。5.2.5乙方应在租赁期满后及时腾退租赁物，并恢复其原状。第六条合同的变更与解除6.1本合同如需变更，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。6.2在租赁期内，如因不可抗力因素导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同或变更租金。6.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金。7.2乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。7.3甲方因租赁物权属问题或自身原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月