2025商业类租赁合同

2025商业类租赁合同本合同由以下双方于市签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的商业用房出租给乙方用于经营，乙方同意承租该商业用房，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及基本情况1.1甲方出租的租赁物为位于（以下简称“租赁物”），具体包括但不限于以下部分：房屋地址：建筑面积：平方米（以不动产权证或相关有效证明为准）租赁用途：乙方承诺仅用于（具体经营项目）。1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并已取得所有必要的批准和许可，有权将租赁物出租给乙方。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用或产生争议的，甲方应承担相应责任。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期内无违约行为，并且双方协商一致，可续签租赁合同。续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定，租赁物的租金为人民币元/月（大写：佰拾万仟佰拾元整）。3.2乙方应按以下方式支付租金：每个月支付一次，首次租金于本合同签订后日内支付；后续租金应在每个计费周期开始后的个工作日内支付至甲方指定账户。3.3若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，需向甲方支付应付租金的%作为违约金。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务甲方应按时交付租赁物，并保证其处于可正常使用状态；甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其符合安全、消防等法律法规要求；在不影响乙方正常经营活动的前提下，甲方可以合理使用租赁物周边区域。4.2乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其设施；未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途；乙方应对租赁物进行日常维护，因乙方原因导致的损坏应及时修复。第五条押金条款5.1为保证乙方履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。5.2押金用于抵付租赁期内的违约金或赔偿金。如租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。第六条合同的变更和解除6.1双方协商一致可以书面形式对本合同进行修改或补充。任何变更均需经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，若因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.3除上述情形外，任何一方不得单方面终止合同。第七条违约责任7.1若乙方未按约定支付租金或费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，则视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。7.2若乙方擅自转租、改变租赁物用途或进行其他严重违约行为的，甲方可立即解除合同，并没收押金。7.3因甲方原因导致无法履行合同的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已付押金。第八条争议解决8.1双方因本合同发生的任何争议，均应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签名/盖章：日期：年