2025年黑龙江省房屋买卖合同范本

2025年黑龙江省房屋买卖合同范本合同编号：签订地点：本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方合法拥有位于黑龙江省市区路号的房产（以下简称“该房屋”），甲方希望购买该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋坐落位置：市区路号幢单元室。1.2该房屋产权证号：。1.3该房屋建筑面积：平方米，套内建筑面积：平方米。1.4该房屋性质：（商品房、经济适用房、单位房等）。1.5该房屋用途：（住宅、商业、办公等）。1.6该房屋权属状况：（无抵押、有抵押，若有抵押，需说明抵押情况）。1.7该房屋附属设施：（水、电、暖、燃气、通讯等）。第二条交易价格与支付方式2.1甲乙双方约定该房屋的交易总价为人民币元（大写：元整）。2.2付款方式：2.2.1甲方应于本合同签订之日起日内支付首付款，金额为人民币元（大写：元整）。2.2.2剩余款项人民币元（大写：元整）由甲方通过银行贷款或公积金贷款方式支付，具体贷款事宜由甲方自行办理，乙方应协助配合。2.2.3甲方应于年月日前支付尾款人民币元（大写：元整）至乙方指定账户。第三条交易时间安排3.1双方约定于年月日前完成该房屋的网签备案手续。3.2甲方支付首付款后，乙方可协助甲方办理该房屋的贷款相关手续。3.3双方约定于年月日前完成该房屋的交付手续，并签署《房屋交接单》。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。4.1.2甲方应按约定的时间办理该房屋的贷款、网签及过户等相关手续。4.1.3甲方有权在该房屋交付前对该房屋进行查验。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定的时间完成该房屋的交付，并协助甲方办理该房屋的网签、过户等相关手续。4.2.2乙方应保证该房屋无权利瑕疵，包括但不限于无抵押、无查封、无租赁等情况。4.2.3乙方应协助甲方办理该房屋的水、电、暖、燃气等相关设施的过户手续。第五条违约责任5.1逾期付款违约金：若甲方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，甲方应向乙方支付逾期金额的‰作为违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。5.2逾期交房违约金：若乙方未按本合同约定的时间交付该房屋，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房屋总价款的‰作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。5.3其他违约责任：任何一方违反本合同约定的其他条款，均应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿造成的全部损失。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。6.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，具体情形以政府部门发布的信息为准。第七条争议解决7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。第九条补充协议若双方就其他事项达成一致，可补充约定：补充条款：甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日见证人（如有）：姓名：