2025旺铺租约转让合同范本

2025旺铺租约转让合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方作为承租人已与（以下简称“出租方”）签订租赁合同（以下简称“原租赁合同”），承租位于市区路号的旺铺（以下简称“标的旺铺”），现甲方拟将该旺铺的租约及相关权益依法转让给乙方，乙方同意受让。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方为标的旺铺的原承租人，拥有合法的承租权及相关权益，并已取得出租方的同意，可以进行租约转让。1.2乙方为标的旺铺的受让方，具备合法的承租资格和支付能力。第二条转让标的2.1标的旺铺位于市区路号，面积为平方米，用途为商业经营。2.2标的旺铺的现有设施、设备及装饰（如有）一并纳入转让范围，具体详见附件《转让资产清单》。2.3本合同项下的转让包括甲方在原租赁合同中的全部权利义务，但不包括原租赁合同中出租方的义务。第三条转让金额及支付方式3.1乙方同意向甲方支付人民币元（大写：元整），作为标的旺铺的转让费（以下简称“转让费”）。3.2转让费支付方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让费的%，即人民币元；乙方应于标的旺铺交付之日支付剩余转让费，即人民币元。3.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条双方权利义务4.1甲方的权利义务：4.1.1甲方应确保其对标的旺铺的转让行为合法、有效，并已获得出租方的书面同意（如需）。4.1.2甲方应协助乙方办理与出租方之间的租约变更手续，并提供必要的文件资料。4.1.3甲方应于本合同约定的交付日期前，将标的旺铺腾空并交付给乙方，移交与标的旺铺相关的所有钥匙、设备及资料。4.2乙方的权利义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付转让费及相关费用。4.2.2乙方应合法使用标的旺铺，并按时支付租金及相关费用。4.2.3乙方应妥善使用标的旺铺及设施设备，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任。第五条费用承担5.1原租赁合同项下，标的旺铺的租金及其他费用（如物业费、水电费等）由甲方承担至本合同约定的交付日止，自交付之日起由乙方承担。5.2因本合同项下租约转让产生的相关费用，包括但不限于公证费、律师费等，由双方另行协商承担。第六条保证金6.1乙方应向甲方支付人民币元（大写：元整）作为履约保证金。6.2该保证金在本合同终止后，扣除乙方应承担的费用（如有）后，余额由甲方返还给乙方。第七条合同期限与交付7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同有效期至标的旺铺交付之日。7.2标的旺铺的交付日期为年月日，甲方应于该日期前完成交付。7.3若甲方未能按期交付标的旺铺，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。第八条验收8.1乙方应于交付当日对标的旺铺进行验收，并签署《交付验收单》。8.2若乙方在验收过程中发现标的旺铺或设施设备存在损坏或不符合约定的情况，应于交付之日起日内书面通知甲方，逾期视为验收合格。8.3甲方收到乙方通知后，应于日内完成修复或整改，相关费用由甲方承担。第九条合同的终止9.1本合同在以下情况下终止：9.1.1本合同履行完毕；9.1.2双方协商一致同意终止；9.1.3法律法规规定合同终止的其他情形。9.2合同终止后，双方应协助办理相关手续，包括但不限于标的旺铺的交接和租约变更。第十条违约责任10.1若甲方违约，则应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失。10.2若乙方违约，则应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方遭受的损失。10.3违约方应承担因违约行为产生的全部法律责任。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同。11.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向标的旺铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年