2025年关于上海个人房屋租赁合同的范本

2025年关于上海个人房屋租赁合同的范本上海市个人房屋租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在上海共同签订：出租人（以下简称甲方）：姓名/公司名称：身份证/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：承租人（以下简称乙方）：姓名/公司名称：身份证/统一社会信用代码：地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证书编号为。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每个月的日前（或每季度首月日前，或每半年首月日前）支付当期租金。甲方收取租金后应向乙方提供收据，若乙方要求发票，甲方应依法开具。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方违反本合同约定或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。甲方应协助乙方办理房屋居住登记及其他相关手续（如有需要）。甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定。乙方权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。乙方应自觉遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水电费、燃气费等其他相关费用。乙方不得将房屋转租或转借他人，特殊情况需征得甲方书面同意。第六条房屋的维修与维护租赁期间，房屋的日常维修由（甲方/乙方）负责，维修费用由承担。若房屋或其附属设施发生重大损坏或故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复，费用由甲方承担。乙方不得擅自对房屋进行装修或添加设施，如需装修，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。第七条合同的续签与终止租赁期届满后，双方未签订续租合同的，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离该房屋，并将房屋钥匙及相关物品归还甲方。若乙方提前终止合同，需提前日书面通知甲方，并支付提前终止合同违约金人民币元（如有约定）。若甲方提前终止合同，需提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的未使用租金及押金。第八条违约责任若乙方未按期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元，有权收回房屋。若甲方未按期交付房屋或违反本合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元，有权要求退还已支付的租金及押金。任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第九条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具