2025商业地产租赁合同模板范本

2025商业地产租赁合同模板范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（城市/地区）的商业地产（以下简称“租赁物”），乙方希望承租该租赁物用于（注明用途，如商业经营、办公等），双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下条款：第一条租赁物信息1.1甲方出租的租赁物地址为：（详细地址）。1.2租赁物面积：平方米（建筑面积/使用面积）。1.3租赁物的产权归属：甲方拥有（性质，如所有权、使用权等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2除本合同另有约定外，租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月（大写：）。3.2租金支付方式为：（如银行转账、支票等）。3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需按应付租金的%向甲方支付违约金。第四条押金4.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。4.3若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿。第五条租赁物的使用与维修5.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。5.2乙方负责租赁物的日常维护及维修，费用由乙方自理。如租赁物因乙方使用不当导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。5.3甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维修，费用由甲方承担。第六条租赁物的改造与装修6.1乙方如需对租赁物进行改造或装修，需提前向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意。相关费用由乙方自理。6.2乙方的装修不得影响租赁物的结构安全，且不得对相邻承租人或第三方造成干扰或损害。6.3租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方不得拆除其自行添置的不可移动设施，甲方有权处置上述设施。第七条保险责任7.1乙方应自行办理租赁物内财产及人员的保险，费用自理。7.2甲方应办理租赁物的建筑物保险，保险费用由甲方承担。第八条物业管理8.1乙方应遵守甲方或物业管理公司制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。8.2物业管理费为元/月，支付方式为。第九条双方的权利与义务9.1甲方的权利与义务：9.1.1有权监督乙方的使用情况，确保乙方按约定用途使用租赁物。9.1.2有权收取租金、押金及其他相关费用。9.1.3有义务按约定维修租赁物的结构及公共设施。9.2乙方的权利与义务：9.2.1有权按约定使用租赁物。9.2.2有义务按时支付租金、押金及各项费用。9.2.3有义务遵守物业管理规定，不得干扰其他承租人或第三方。第十条税费承担10.1租赁过程中产生的税费由双方按照国家法律法规各自承担。第十一条合同的变更与解除11.1本合同如需变更，需经双方协商一致，并签订书面补充协议。11.2在租赁期限内，若乙方单方面提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。11.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，需提前日书面通知乙方，并双倍退还押金。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定的，需向守约方支付违约金，金额为元。12.2除本合同另有约定外，违约方需赔偿因其违约行为给守约方造成的全部损失。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，互不承担违约责任。第十四条争议解决14.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十五条其他条款15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：签字人：日期：