电梯产权转移合同范本

电梯产权转移合同范本甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[电梯具体位置及相关信息，如位于[小区名称]X栋X单元的电梯，电梯品牌为[品牌名称]，型号为[型号]，电梯编号为[编号]等]电梯的产权，现甲方有意将该电梯产权转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就电梯产权转移事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.电梯基本信息电梯所在建筑物详细地址为[具体地址]，属于[建筑物类型，如住宅、商业写字楼等]。电梯品牌为[品牌名称]，该品牌具有良好的市场声誉和质量保证，其生产工艺和技术符合国家相关标准及行业规范。型号为[型号]，此型号电梯具备[列举该型号电梯的主要技术参数和功能特点，如载重[X]千克，速度[X]米/秒，可停靠楼层为[具体楼层范围]等]。电梯编号为[编号]，该编号是电梯唯一标识，用于区分与其他电梯的不同，方便管理和维护。2.电梯设备组成电梯轿厢：内部装修[描述装修风格及材质，如不锈钢轿厢壁、大理石地面等]，配备有[列举轿厢内设施，如照明系统、通风系统、紧急呼叫按钮等]，为乘客提供安全、舒适的乘坐环境。电梯机房：机房内安装有曳引机、控制柜、限速器等关键设备，这些设备相互协作，保障电梯的正常运行。曳引机品牌为[曳引机品牌]，具有高效、稳定的性能；控制柜采用先进的[控制柜技术类型]，能够精确控制电梯的运行速度、停靠楼层等参数；限速器为[限速器品牌及型号]，符合安全标准，在电梯超速时能有效制动。电梯井道及附属设施：井道结构坚固，采用[井道建筑材料]建造，确保电梯运行的稳定性。附属设施包括导轨、缓冲器、门锁装置等，导轨材质为[导轨材质]，保证电梯轿厢的垂直运行；缓冲器为[缓冲器品牌及型号]，能有效吸收电梯在上下行过程中的冲击力；门锁装置符合严格的安全标准，防止电梯在运行过程中意外开门。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付电梯产权转让款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供与电梯产权相关的一切真实、有效的文件和资料，包括但不限于电梯的购置合同、安装验收报告、维护保养记录、质量合格证明等，确保乙方能够全面了解电梯的状况。保证所转让的电梯产权合法、清晰，不存在任何权属争议或法律纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。在合同签订后，协助乙方办理电梯产权转移的相关手续，包括但不限于向相关部门提交申请文件、配合现场勘查等，确保手续办理顺利进行。负责在合同约定的时间内将电梯交付给乙方，并保证交付时电梯处于正常运行状态。交付前，甲方应完成电梯的全面检查和维护保养工作，确保电梯各项性能指标符合要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关文件资料，并协助办理电梯产权转移手续。在电梯交付前，有权对电梯的状况进行检查，如发现问题有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付电梯产权转让款。接受甲方交付的电梯，并按照相关法律法规及行业规范对电梯进行管理和使用。在电梯产权转移手续办理过程中，积极配合甲方及相关部门，提供必要的文件和信息。承担电梯交付后的维护保养费用及相关责任，按照规定定期对电梯进行维护保养，确保电梯安全运行。维护保养工作应委托具有相应资质的专业机构进行，并将维护保养记录存档保存。三、电梯产权转让款及支付方式1.转让款金额乙方应向甲方支付的电梯产权转让款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此转让款价格系双方基于电梯的现状、品牌、型号、使用年限等因素综合协商确定，为双方真实意思表示。2.支付方式预付款：合同签订之日起[X]日内，乙方支付转让款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。预付款用于确保乙方履行合同的诚意，同时也作为甲方为办理电梯产权转移手续前期准备工作的资金支持。验收款：在甲方将电梯交付给乙方，并经乙方验收合格后[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。验收合格标准以双方共同签署的验收报告为准，验收内容包括电梯的运行性能、设备状况、安全装置等方面符合国家相关标准及合同约定。尾款：在电梯产权转移手续办理完毕，乙方取得相关产权证书后[X]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款支付后，双方关于电梯产权转让的款项支付义务即全部履行完毕。四、电梯交付1.交付时间甲方应在本合同签订后[X]日内，将电梯交付给乙方。交付时间的确定充分考虑了电梯产权转移手续办理的流程以及乙方对电梯接收和准备工作的时间需求，确保双方能够顺利完成交接。2.交付地点电梯交付地点为[具体交付地点，即电梯实际所在位置]。该地点明确且便于双方进行现场交接，有利于保证交付过程的顺利进行，避免因交付地点不明确而产生的纠纷。3.交付内容电梯设备本身，包括但不限于轿厢、机房设备、井道及附属设施等，应完整无损坏，各项性能指标正常。与电梯相关的全部文件资料，如上述提及的购置合同、安装验收报告、维护保养记录、质量合格证明等，这些文件资料是电梯产权的重要组成部分，对于乙方后续对电梯的管理、维护及产权处置具有重要意义。交付时，甲方应安排专业技术人员向乙方介绍电梯的操作方法、注意事项及日常维护要点等，确保乙方能够正确使用和维护电梯。五、产权转移手续办理1.办理主体及责任甲方负责协助乙方办理电梯产权转移手续，乙方应积极配合甲方提供必要的文件和信息。办理过程中涉及的费用，除法律法规另有规定外，按照以下方式承担：与电梯产权登记相关的官方收费，如登记费、手续费等，由[双方协商确定承担方，如乙方承担]；因办理手续需要进行的评估、公证等中介服务费用，由[双方协商确定承担方，如实际委托方承担]。2.办理流程及时间节点甲方应在合同签订后[X]日内，向相关产权登记部门提交电梯产权转移申请文件，并按照要求准备好所需的证明材料。乙方应在收到甲方通知后的[X]日内，配合甲方完成现场勘查、资料核对等相关工作。产权登记部门受理申请后，如无特殊情况，应在[X]个工作日内完成审核并办理产权转移登记手续。甲方应及时关注办理进度，确保在规定时间内取得产权转移登记结果，并将相关证书及时交付给乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付电梯，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方逾期交付电梯给乙方造成的其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方提供的电梯产权存在瑕疵，如存在权属争议、被查封、抵押等情况，导致乙方无法正常取得电梯产权或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。甲方还应赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于因产权问题导致的电梯无法使用的经济损失、为解决纠纷而支出的律师费、诉讼费等费用。若甲方未按照合同约定协助乙方办理电梯产权转移手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照转让款金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方未及时协助办理手续给乙方造成的其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付电梯产权转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的预付款。因乙方逾期付款给甲方造成的其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在电梯验收过程中故意刁难，无故拒绝验收或提出不合理的验收要求，导致验收工作无法按时完成，乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因延误验收给甲方造成的其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定承担电梯交付后的维护保养费用及相关责任，导致电梯出现安全隐患或故障，乙方应承担全部维修费用及由此给甲方或第三方造成的损失赔偿责任。同时，乙方应按照转让款金额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方未履行维护保养义务导致电梯发生安全事故，乙方应承担全部法律责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉