电梯保养合同补充协议

电梯保养合同补充协议甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《电梯保养合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、补充协议的背景和目的随着电梯使用时间的推移以及相关法律法规和技术标准的更新，为确保电梯的安全运行，保障使用人员的生命财产安全，甲乙双方经协商一致，决定对原电梯保养合同进行补充约定，以更好地规范双方在电梯保养服务中的各项行为。二、标的物或服务具体描述的详细说明1.电梯基本信息本补充协议所涉及的电梯位于[电梯具体位置]，电梯型号为[电梯型号]，电梯编号为[电梯编号]，共[X]部。2.保养服务内容定期保养：乙方应按照国家相关标准和行业规范，每月对电梯进行不少于[X]次的全面保养。保养内容包括但不限于电梯机械部件的检查、润滑、调整，电气系统的检测、维护，安全装置的功能测试等。具体保养项目及要求按照《电梯维护保养规则》及相关技术文件执行。故障维修：在电梯运行过程中出现故障时，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于较为复杂的故障，应采取临时安全措施，并尽快组织技术人员进行抢修，确保电梯在最短时间内恢复正常运行。应急救援：乙方应建立24小时应急救援值班制度，配备专业的应急救援人员和必要的救援设备。在电梯发生困人等紧急情况时，乙方应在接到报警后[X]分钟内到达现场实施救援，并及时通知甲方。配件更换：乙方在保养和维修过程中，如发现电梯配件存在磨损、老化等影响安全运行的问题，应及时向甲方提出更换建议。经甲方同意后，乙方应使用符合国家标准和质量要求的原厂正品配件进行更换，确保电梯的性能和安全性。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的电梯保养服务进行监督检查，提出意见和建议。在乙方未按照本补充协议及原合同约定履行保养义务时，有权要求乙方限期整改；若乙方整改后仍不符合要求，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。义务按照本补充协议及原合同约定向乙方支付电梯保养费用。为乙方的保养工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供电梯机房钥匙、允许乙方进入电梯使用区域等。及时向乙方反馈电梯运行过程中出现的异常情况和故障信息。2.乙方权利义务权利有权按照本补充协议及原合同约定收取电梯保养费用。在进行电梯保养和维修工作时，有权要求甲方提供必要的协助和配合。义务严格按照国家相关标准、行业规范以及本补充协议约定的服务内容和要求，为甲方提供优质、高效的电梯保养服务。定期对电梯保养服务人员进行培训，确保其具备专业的技术知识和操作技能，能够熟练履行保养职责。建立电梯保养档案，详细记录每次保养和维修的时间、内容、更换的配件等信息，并定期向甲方提供保养报告。对电梯保养过程中发现的安全隐患和问题，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案和建议。在电梯保养服务过程中，因乙方原因造成的电梯损坏或人身伤亡事故，由乙方承担全部法律责任和经济赔偿责任。四、费用及支付方式1.保养费用本补充协议约定的电梯保养费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方为履行本补充协议约定的保养服务所需的全部费用，除因甲方要求增加特殊保养项目或更换超出正常损耗范围的配件外，不再另行收取其他费用。2.支付方式甲方应在本补充协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付本年度电梯保养费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；剩余款项在本年度保养服务期满后经甲方验收合格后的[X]个工作日内一次性支付完毕。乙方应在收到甲方支付的款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本补充协议约定按时支付保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯保养服务，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方违反本补充协议约定，拒绝或阻碍乙方履行保养义务，导致电梯未能按时保养或出现安全事故的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本补充协议及原合同约定的服务内容、标准和要求进行电梯保养服务，每出现一次违约行为应向甲方支付违约金人民币[X]元。若因乙方违约行为导致电梯出现安全事故或给甲方造成其他经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本补充协议约定的时间到达现场进行故障维修或应急救援，每逾期一分钟应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]小时的，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担。若乙方在电梯保养过程中使用假冒伪劣配件或擅自更换不符合要求的配件，甲方有权要求乙方立即更换合格配件，并按照本补充协议约定支付违约金；若因此给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本补充协议约定的保密义务，将甲方的商业秘密或电梯相关信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[生效日期]起至[到期日期]止。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议是对原合同的补充和完善，与原合同具有同等法律效