电梯使用维保合同范本

电梯使用维保合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有电梯设备，需要乙方提供专业的电梯使用维保服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行电梯使用维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备详情甲方拥有的电梯位于（详细地址），电梯型号为，电梯编号为。该电梯主要用于建筑物内人员和货物的垂直运输，额定载重量为千克，额定速度为米/秒，共层站。2.维保服务内容乙方负责对甲方的电梯进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、检查、测试等工作，确保电梯设备的正常运行。按照国家相关标准和规范，乙方每月至少对电梯进行一次全面的维护保养，并出具详细的维保记录。在电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的小时内到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常使用。乙方负责对电梯的安全保护装置进行定期检查和调试，确保其灵敏可靠，包括但不限于限速器、安全钳、门锁装置、缓冲器等。根据电梯的使用情况和相关规定，乙方负责对电梯的曳引机、控制柜、轿厢、导轨等主要部件进行定期的维护保养和更换，确保电梯的性能和安全性。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供电梯使用维保服务。有权对乙方的维保工作进行监督和检查，提出意见和建议。在电梯出现故障或安全隐患时，有权要求乙方及时进行维修和处理。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯型号、编号、安装位置、使用说明书、维修记录等。为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场地、电源等。按照本合同约定及时支付维保费用。不得擅自更改电梯设备的运行参数和设置，不得擅自拆除或更换电梯设备的零部件。在电梯使用过程中，如发现异常情况应及时通知乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维保费用。在维保工作中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备相应的电梯维修保养资质和专业技术人员，确保维保工作的质量和安全。严格按照国家相关标准和规范以及本合同约定，对甲方的电梯进行定期维护保养和维修，确保电梯设备的正常运行和安全性能。向甲方提供详细的维保记录和报告，包括每次维保的时间、内容、发现的问题及处理情况等。在维保工作中，如发现电梯设备存在安全隐患或需要更换零部件时，应及时通知甲方，并提供合理的解决方案。对甲方提出的关于电梯使用和维保的问题，应及时给予解答和指导。负责对电梯设备的操作人员进行必要的安全培训和指导，提高操作人员的安全意识和操作技能。在电梯出现故障时，应及时到达现场进行维修，尽量缩短维修时间，减少对甲方正常使用的影响。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的维保工作转包或分包给第三方。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同约定的电梯使用维保费用为每年人民币元（大写元整）。上述费用包含乙方为完成本合同约定的维保服务所需的全部费用，除因甲方原因导致乙方额外增加的费用外，乙方不得再向甲方收取其他费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后的个工作日内，向乙方支付年度维保费用的%作为预付款，即人民币元（大写元整）。乙方完成首次维保工作后的个工作日内，甲方应支付年度维保费用的%，即人民币元（大写元整）。剩余年度维保费用的%，即人民币元（大写元整），甲方应在本合同履行期满后的个工作日内支付给乙方。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方擅自更改电梯设备参数、设置或拆除、更换零部件，导致电梯设备损坏或出现安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定为乙方的维保工作提供必要的协助和配合，导致维保工作无法正常进行的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准和规范以及本合同约定对电梯进行维护保养，导致电梯设备出现故障或安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本合同约定及时到达现场进行维修，每逾期一小时，应按照当次维修费用的%向甲方支付违约金。逾期超过小时的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的维保工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的维保费用，同时乙方应按照本合同约定的年度维保费用的%向甲方支付违约金。若乙方提供的维保记录和报告虚假或不完整，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效