特殊空调租赁合同范本

特殊空调租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有使用特殊空调的需求，甲方具备提供相关租赁服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方特殊空调事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.特殊空调设备详情品牌及型号：[详细写明空调品牌及具体型号]规格参数：[列出空调的制冷量、制热量、能效比等关键规格参数]数量：[明确租赁空调的数量]设备状况：甲方保证所提供的特殊空调设备为全新或经全面检测、维修且性能良好的设备，外观无明显损坏，各项功能正常运行。2.服务内容设备安装与调试：甲方负责在乙方指定地点按照相关标准和规范进行特殊空调的安装，并确保安装牢固、水平度符合要求。安装完成后，进行全面调试，保证设备能够正常运行，达到乙方使用要求。定期维护保养：租赁期间，甲方将按照设备使用说明书及行业标准，定期对特殊空调进行维护保养，包括但不限于清洁滤网、检查制冷剂压力、电气系统检测等，确保设备始终处于良好运行状态。维护保养周期为[具体周期，如每月/每季度等]，每次维护保养后，甲方应向乙方提供详细的维护保养记录。故障维修：在设备租赁期间，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后的[X]小时内做出响应，[具体时长]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于复杂故障，应尽快采取临时替代措施，确保乙方正常使用，并在合理时间内完成修复，最长不超过[X]个工作日。技术支持：甲方为乙方提供免费的技术支持服务，解答乙方在使用特殊空调过程中遇到的技术问题，提供操作指导和技术咨询。二、租赁期限1.租赁起始日期：[具体年月日]2.租赁结束日期：[具体年月日]3.租赁期限共计：[X]个月/年租赁期满前，乙方应提前[X]天书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]天内将租赁设备完好无损地返还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权暂停设备的使用，由此造成的一切损失由乙方承担。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及逾期违约金，乙方应在接到甲方解除合同通知后的[X]天内结清所有费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及相关费用。在租赁期间，对租赁设备拥有所有权。有权定期对租赁设备进行检查、维护保养，以确保设备正常运行。若乙方未按照合同约定使用设备或未按时支付租金等费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停设备使用、解除合同等，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和要求，向乙方提供符合质量标准的特殊空调设备及相关服务。负责设备的安装、调试、维护保养及故障维修，确保设备正常运行，满足乙方使用需求。提供设备的操作手册、维护保养手册等相关资料，并对乙方操作人员进行必要的培训，使其熟悉设备的操作和注意事项。在租赁期间，若设备出现质量问题或因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定正常使用租赁设备。有权要求甲方按照合同约定提供设备安装、调试、维护保养及故障维修等服务。对甲方提供的服务质量有异议时，有权要求甲方进行改进或采取其他补救措施。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。妥善保管租赁设备，不得擅自拆改、转租、转借或抵押租赁设备，不得在设备上增加或拆除任何部件。按照设备使用说明书及甲方的要求正确使用设备，不得超负荷或违规操作，因乙方使用不当造成设备损坏或故障的，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。在租赁期间，如发现设备出现异常情况或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和检查。租赁期满后，按照合同约定将租赁设备完好无损地返还甲方。五、设备交付与验收1.交付时间：甲方应在[具体日期]前将特殊空调设备及相关资料交付至乙方指定地点。2.交付方式：双方应在交付现场共同对设备进行清点和检查，确认设备数量、规格、外观等符合合同约定后，填写设备交付清单，双方签字确认。3.验收标准：设备验收应按照本合同约定的规格参数、质量标准及行业通用标准进行。验收合格后，乙方应出具验收报告。如验收不合格，甲方应负责在[X]天内进行整改或更换设备，直至验收合格为止。因设备交付及验收不合格导致的延误时间，相应顺延租赁期限。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供设备或服务，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。因甲方提供的设备质量问题或维护保养不当等原因，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，应按照本合同约定承担逾期支付违约金及其他违约责任。若乙方擅自拆改、转租、转借、抵押租赁设备或在设备上增加、拆除部件，甲方有权解除合同，收回租赁设备，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如造成设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。因乙方使用不当造成设备损坏或故障的，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。如乙方拒绝承担责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续补足。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期限内，如有下列情形之一，一方有权解除合同：因不可抗力致使合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律规定的其他可以解除合同的情形。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，返还设备等。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务