电梯过户协议合同范本

电梯过户协议合同范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[电梯具体位置及相关标识，如位于[小区名称]X栋X单元的电梯设备，电梯品牌为[品牌名称]，型号为[具体型号]，电梯编号为[编号]等]电梯设备，现甲方有意将该电梯过户给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就电梯过户事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯设备本次过户的电梯为垂直升降式载人电梯，具备正常运行所需的各项功能，包括但不限于轿厢、曳引机、控制柜、安全装置等主要部件。电梯的技术参数如下：额定载重量：[X]千克额定速度：[X]米/秒提升高度：[X]米层站数：[X]层电梯已取得相关部门颁发的特种设备使用登记证书，证书编号为[证书编号]，有效期至[有效期截止日期]。电梯设备的现状：目前电梯运行状况良好，在过户前甲方应确保电梯设备不存在重大质量问题或安全隐患，并提供最近一次的电梯定期检验报告（报告编号：[报告编号]，检验日期：[检验日期]），证明电梯符合安全运行标准。2.附属设施及资料与电梯设备配套的附属设施包括但不限于电梯机房内的通风设备、照明设备、消防设备，电梯井道内的电缆桥架、导轨支架等，一并随电梯过户给乙方。甲方应向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯的安装图纸、使用说明书、维护保养记录、维修档案等，确保乙方能够全面了解电梯的技术参数、操作方法、维护要求等信息。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付电梯过户款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。2.义务保证对拟过户的电梯拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。负责办理电梯过户所需的相关手续，包括但不限于向特种设备安全监督管理部门申请变更登记等，并承担因办理过户手续产生的一切费用。在过户前，妥善保管电梯设备，确保电梯正常运行，不得擅自拆除、更换电梯设备的主要部件或进行影响电梯安全性能的改造。向乙方如实告知电梯设备的历史使用情况、维修记录、故障情况等信息，不得隐瞒或虚报。在电梯过户完成前，负责处理电梯设备所涉及的一切债权债务关系，确保乙方不受任何第三方的追索或干扰。协助乙方办理电梯设备的交接手续，提供必要的协助和配合，确保交接工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供电梯设备资料、协助办理过户手续等。在电梯过户完成后，有权对电梯设备进行正常使用、管理和维护。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付电梯过户款项。配合甲方办理电梯过户所需的各项手续，提供必要的文件和资料，并按照要求签署相关文件。在电梯过户完成后，承担电梯设备的使用、管理和维护责任，按照国家相关法律法规和安全技术规范的要求，定期对电梯进行维护保养、安全检查和检验检测，确保电梯设备的安全运行。不得擅自改变电梯设备的用途、性能或进行影响电梯安全运行的改造，如需进行必要的改造或维修，应委托具有相应资质的单位进行，并按照规定办理相关手续。在电梯使用过程中，如发现电梯设备存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，防止事故发生。同时，应按照甲方的要求提供相关信息和协助，以便甲方进行处理。三、电梯过户款项及支付方式1.电梯过户款项经双方协商一致，本次电梯过户的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在甲方完成电梯过户手续，并将电梯设备及相关资料全部交付给乙方，且乙方验收合格后，乙方应在[X]个工作日内，将剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付给甲方。甲方应在收到乙方支付的每一笔款项后，向乙方出具收款凭证。四、电梯设备的交付及验收1.交付时间甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，开始办理电梯过户手续，并在完成过户手续后的[X]个工作日内，将电梯设备及相关资料交付给乙方。2.交付地点电梯设备的交付地点为[具体交付地点，如电梯所在小区的电梯机房或指定的交接场地]。3.交付内容甲方交付的电梯设备应包括完整的电梯轿厢、曳引机、控制柜、安全装置等主要部件，以及与电梯设备配套的附属设施，如通风设备、照明设备、消防设备、电缆桥架、导轨支架等。同时，甲方应向乙方交付电梯设备的相关资料，包括但不限于安装图纸、使用说明书、维护保养记录、维修档案、特种设备使用登记证书等。4.验收标准乙方应在收到电梯设备及相关资料后的[X]个工作日内，按照本协议约定的标的物或服务具体描述及相关标准进行验收。验收标准包括但不限于电梯设备的外观是否完好、各部件是否齐全且能正常运行、技术参数是否符合约定、附属设施是否配套完整、相关资料是否齐全真实等。如乙方在验收过程中发现电梯设备存在质量问题或与协议约定不符的情况，应在验收期限内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内，负责对存在的问题进行整改或更换，直至乙方验收合格为止。因甲方原因导致乙方验收延迟或无法验收的，乙方有权顺延支付剩余款项的时间，并要求甲方承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式办理电梯过户手续，导致过户延迟或无法完成的，每逾期一日，应按照电梯过户款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的定金，同时甲方应按照电梯过户款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的电梯设备存在质量问题或权利瑕疵，影响乙方正常使用的，甲方应负责及时修复或处理，承担因此给乙方造成的一切损失，包括但不限于维修费用、因电梯停运导致的经营损失等。如因甲方原因导致电梯设备无法正常运行超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方应按照电梯过户款项的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供完整的电梯设备相关资料，或提供的资料存在虚假、不实等情况，导致乙方无法正常使用、管理和维护电梯设备或产生其他法律风险的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方擅自拆除、更换电梯设备的主要部件或进行影响电梯安全性能的改造，导致电梯设备不符合安全运行标准或无法正常运行的，甲方应负责恢复原状或更换合格的设备，并承担因此给乙方造成的一切损失。同时，甲方应按照电梯过户款项的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方的上述行为导致发生安全事故的，甲方应承担全部法律责任，赔偿乙方及第三方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付电梯过户款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照电梯过户款项的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理电梯过户手续，导致过户延迟或无法完成的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方擅自改变电梯设备的用途、性能或进行影响电梯安全运行的改造，未委托具有相应资质的单位进行，或未按照规定办理相关手续的，乙方应负责恢复原状或承担整改费用，消除安全隐患。同时，乙方应按照电梯过户款项的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方的上述行为导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任，赔偿甲方及第三方因此遭受的一切损失。若乙方在电梯验收合格后，无正当理由拒绝接收电梯设备或相关资料，或未按照协议约定支付剩余款项的，乙方应承担违约责任，按照电梯过户款项的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不