短期商场求租合同范本

短期商场求租合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方短期求租甲方商场事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁商场位置甲方将位于[商场具体地址]的第[X]层[具体区域]，建筑面积为[X]平方米的商场区域出租给乙方使用。该区域的具体位置以附件一《商场租赁位置示意图》为准。2.租赁用途乙方租赁该商场区域仅用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。3.配套设施及服务甲方应确保该商场区域具备以下配套设施及服务：提供电力供应，保障乙方正常经营所需用电负荷，电费按照国家规定标准及实际用量由乙方另行支付。配备消防设施，并保证其处于正常可使用状态，符合消防安全标准。提供公共区域的清洁服务，包括但不限于走廊、卫生间等，清洁标准应达到[具体清洁标准要求]。负责商场区域的物业管理，包括但不限于安全保卫、设施设备维护等，确保乙方经营环境安全、有序。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁商场区域。如乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：户名：3.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方的经营活动进行监督检查，要求乙方遵守法律法规及商场管理规定。在租赁期限内，如遇政府规划、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除本合同，但应提前[X]天书面通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务按照本合同约定向乙方交付租赁商场区域及相关配套设施，并保证其符合使用要求。负责商场区域的整体管理和维护，确保公共设施设备正常运行，为乙方提供良好的经营环境。协助乙方办理与经营相关的审批手续（如有需要），但相关费用由乙方承担。未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方租赁区域干扰乙方正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁商场区域及相关配套设施。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的正常经营权益。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。按照租赁用途合理使用租赁商场区域，不得擅自改变其结构或用途，不得从事违法违规经营活动。负责租赁区域内的装修、装饰及设备设施的维护、保养，但不得损害商场整体结构和其他租户利益。装修方案应提前报甲方审核同意后方可实施。遵守商场的各项管理规定，包括但不限于营业时间、环境卫生、安全保卫等规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作。在租赁期限届满或合同解除后，按照原状交还租赁商场区域及相关设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁商场区域或相关配套设施，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期限的租金及押金。若甲方未履行对商场区域的管理和维护义务，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁商场区域及相关设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失；如乙方拒不履行，甲方有权采取措施制止，并要求乙方承担相应的法律责任。若乙方未经甲方书面同意提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退还，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定交还租赁商场区域，每逾期一天，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费；逾期超过[X]天的，甲方有权自行收回租赁区域，并要求乙方承担因此造成的损失赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：