私产权房买卖合同范本

私产权房买卖合同范本合同双方当事人：出卖人（甲方）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：买受人（乙方）：姓名：国籍：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的私有产权房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述房屋基本情况1.甲方所售房屋位于（房屋地址），建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证号为。2.该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。土地情况1.该房屋占用的土地为（出让/划拨）性质，土地使用年限自年月日起至年月日止。2.土地出让金及相关费用已由（甲方/乙方）缴纳。二、权利义务甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取房屋价款。2.甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，保证乙方在购买后能顺利取得房屋所有权。3.甲方应在本合同签订之日起日内，向乙方提供房屋产权证书、土地使用证等相关证件，并协助乙方办理房屋产权过户手续。4.甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋，并保证房屋交付时符合国家规定的居住使用条件。5.甲方应如实告知乙方房屋的质量状况、使用历史等情况，不得隐瞒或虚报。乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并协助办理产权过户手续。2.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款。3.乙方应在房屋交付后按照国家规定和合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。4.乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续，提供必要的证件和资料。三．房屋价款及支付方式房屋价款1.该房屋成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.上述房屋价款不包括以下费用：（1）办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，由（甲方/乙方）按照国家规定承担。（2）房屋交付前所发生的物业费、水电费、燃气费等相关费用，由（甲方/乙方）承担。支付方式1.乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。2.剩余房款人民币元整（大写：元整），乙方应在年月日前，通过以下方式支付给甲方：（1）银行转账：乙方将房款转至甲方指定的银行账户，账号为。（2）现金支付：乙方在地点，将现金交付给甲方。四、房屋交付及相关事宜交付时间甲方应在年月日前，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力等特殊情况，交付时间可顺延，但甲方应及时通知乙方。交付手续1.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋产权证书、土地使用证等相关证件，并会同乙方对房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等进行验收，填写房屋交接清单。2.甲方应结清房屋交付前所发生的物业费、水电费、燃气费等相关费用，并提供相关缴费凭证。房屋风险转移房屋交付后，房屋的风险责任由乙方承担。五、产权过户手续办理时间甲乙双方应在房屋交付后日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。需要提供的资料1.甲方应提供的资料：（1）房屋产权证书；（2）身份证原件及复印件；（3）房屋买卖合同；（4）其他相关证件。2.乙方应提供的资料：（1）身份证原件及复印件；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关证件。税费承担办理房屋产权过户手续所需缴纳的税费，由（甲方/乙方）按照国家规定承担。六、违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。2.若甲方所售房屋产权存在纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的%向乙方支付违约金。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未付款项的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本合同约定配合甲方办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价款的%向甲方支付违约金。七、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出卖人（甲方）签字（或盖章）：签订日期：年月日买受人（乙方）签字（或盖章）：签订日期：年月日附件一：房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单1.附属设施设备：（1）水、电、燃气设施设备：水表编号，电表编号，燃气表编号。（2）供暖设施设备：供暖方式，供暖设备品牌及型号。（3）其他设施设备：。2.装饰装修：（1）墙面：装修，颜色。（2）地面：装修，材质。（3）天花板：装